3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 77 m²
79261 Gutach

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Gutach mit den Ortsteilen Bleibach und Siegelau hat ca. 4.700 Einwohner.
Begrenzte Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine Apotheke sind am Ort vorhanden, ebenso die Grundschule, ein Kindergarten und die Waldorf-orientierte Freie Schule Elztal. Realschule und Gymnasium befinden sich im benachbarten Kollnau und Waldkirch.
Nicht zu vergessen das Freibad mit Beachvolleyballfeld und der schöne Golfclub.
Mit der S-Bahn fahren Sie bequem in 28 Min. nach Freiburg.
Mit dem Auto sind Sie über die B 294 ortsdurchfahrtsfrei in ca. 15 - 20 Minuten in Freiburg oder auf der Autobahn A5. Ohne eine einzige Ampel!

Schöne, gepflegte, helle 3 - Zimmer-Wohnung mit 77 m².
bestehend aus:
Große Diele, großes Wohnzimmer, große Wohn-Küche mit moderner, hochwertiger Einbauküche, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Abstellraum, inliegendes Bad, separates neues WC, Balkon, Kellerraum.
Bodenbeläge: Überwiegend Parkett und Fliesen

Die Küche:
Es ist eine geräumige Wohnküche. Sie ist komplett mit einer modernen, hochwertigen, hellgrauen Einbauküche ausgestattet.

Bad und separates WC:
Beige gefliestes Bad mit Wanne und Waschbecken.
Neu gefliestes separates WC mit attraktiven Fliesen in weiß und anthrazit.
Beide sind inliegend.

Balkon:
Südwest-Lage mit Blick in die Grünanlage ums Haus mit schönem altem Baumbestand.

Zur Wohnung gehören:
1 Kellerraum und Nutzung eines Dachboden-Abteils.

Gemeinschaftlich zu nutzende Räume:
Gemeinschafts-Waschküche

Energieausweis:
VA, 112 kWh(m².a), Öl, Bj. 2005, Klasse D, Ausstell.-Dat: 19.04.2018.

79261 Gutach

Ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet, ca. 200 m zur Schule und Kindergarten, ca. 300 m zum Schwimmbad und zum S-Bahnhof.