2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
Zimmerstraße 14, 13595 Berlin - Spandau

Objektbeschreibung:
Das ca. 1905 im Stil der Reformarchitektur errichtete Wohnhaus befindet sich in der Zimmerstraße 14/ 14a in der historischen Spandauer Wilhelmstadt. Anstelle von reichen Fassadenverzierungen, die für die Gründerzeitarchitektur aus dem 19. Jahrhundert noch typisch waren, ist der äußerliche Stil des Objektes von klaren, modernen Formen geprägt. Die Sprossenfenster in verschiedenen Größen und Formen und die versetzten doppelten Spitzgiebel an den Seiten der Fassade geben dem Haus einen eigenen Charakter.

Ausstattung:
Dekorativer Stuck, hohe Decken, klassische Kassettentüren und helle Sprossenfenster: Die 16 Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 43–76 m² bieten eine Kombination aus Berliner Altbau-Flair und modernem Komfort zum Wohlfühlen. Die im Vorderhaus gelegenen 3-Zimmer-Wohnungen vom ersten bis zum dritten Obergeschoss verfügen je über einen eigenen straßenseitig gelegenen Balkon sowie Fenster zur ruhigen, begrünten Straße und zum Innenhof. Die charmanten 2-Zimmer-Wohnungen liegen in den beiden Seitenflügeln mit Blick auf den ruhigen, geschützten Innenhof.

In dieser Wohnung steht zur Beheizung ein erhaltener Kachelofen und verleiht dem Lebensraum eine besondere, gemütliche Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in einem unsanierten Zustand und wird im Ist-Zustand verkauft.

Weitere Angaben:
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Lagebeschreibung:
Zwischen grünen Parks und idyllischen Seen erstreckt sich am Spandauer Havelufer der Ortsteil Wilhelmstadt: Im historischen Kern der Ende des 19. Jahrhunderts gegründeten Siedlung, prägt ein ruhiges Flair das Wohnumfeld – Kopfsteinpflaster, Altbauten und Straßenbäume schaffen behaglichen Charme. Rundherum finden sich in lebhaften Geschäftsstraßen zahlreiche Einzelhändler, Cafés und Restaurants. Dabei entwickelt sich das Viertel in den letzten Jahren durch Zuzug und Investitionen stetig weiter, was sich in immer neuen Angeboten und einem Ausbau der Infrastruktur widerspiegelt.

Entlang der Havel ist die geschlossen bebaute historische Wilhelmstadt von malerischen Naherholungsgebieten und grünen, ruhigen Landschaften umgeben – eine einladende Mischung aus ländlichen Reizen und urbanem Komfort. Etwas nördlich davon liegt die schöne Altstadt von Spandau mit ihrer im 16. Jahrhundert erbauten Zitadelle. Der Bezirk hat sich seine Lebensart der Eigenständigkeit bewahrt und ist zugleich doch mit dem Bahnhof Berlin-Spandau im Norden und der Heerstraße im Süden perfekt an den Puls der Stadt angebunden.

Sonstiges:
Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 98,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 12.09.2020
Gültig bis: 20.11.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995-2016
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: TC1795