3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
Blankenheimerstraße 10, 53474 Rheinland-Pfalz - Bad Neuenahr-Ahrweiler

Wir bieten unsere kersanierte Eigentumswohnung mit Garage in bester Lage Bad Neuenahrs zum verkauf.

Im Jahre 2018 fanden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen statt. Das 6-Parteienhaus ist eine sehr gepflegte Einheit, welche von einem besonders zuverlässigen Hausverwaltung betreut wird.
Die Wohnung ist sowohl zur selbstnutzung als auch als lukrative Kapitalanlage geeignet.

Diese Immobilie wurde von uns mit viel herzblut und liebe zum Detail renoviert und saniert.

Renovierungs- Sanierungsmaßnahmen 2018/19:

- Badezimmer inkl. Leitungen (Fliesen)
- Fußböden (hochwertige Fliesen und Laminat)
- Fenster Isolierverglast
- Wände neu verputzt und gestrichen
- Elektrisch bedienbare Rolladen
- Markise
- Balkon
- Kellerraum


Merkmale:


- 68 qm Wohnfläche
- 3 Zimmer , 2 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer,
Küche mit Fliesen, Flur
- 1 Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Balkon (ruhig gelegen) mit Markise
- Rolladen (elektrisch)
- Garage
- Kellerraum + Waschküche und Fahrradraum
- Sehr helle Räume mit viel Tageslicht


Lage:

In nur 5 Gehminuten erreicht man das große Einkaufszentrum Bad Neuenahr-Ahrweilers hier befinden sich alle Geschäfte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit Restaurants, Bankautomaten uvm. Ein Netto-Markt ist ebenfalls fußläufig in 3 Minuten erreicht.

Der Ahrweiler Bahnhof mit Anbindungen nach Bonn/Köln und Koblenz/Frankfurt liegen ebenfalls nur 5-10 Gehminuten entfernt. Weiterhin sind sämtliche Schulen und Kindergärten in der Nähe. Eine direkte Autobahnzufahrt erreicht man mit dem PKW in nur 2 Minuten und gelangt rasch auf die A61 in Richtung Bonn/Köln/ Düsseldorf und in Richtung Koblenz/Frankfurt.

Bitte Keine Makler-Anfragen !
Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an !

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung.