Haus zum Verkauf €870.000 508 m²
65439 Flörsheim

Keine Makler-Courtage, auch keine Innenprovision, da Eigentum

Baujahr: 1906

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Das Haus verfügt über 9 Zimmer, 2 Bäder, Küche sowie jede Menge an Nutzfläche, Terrasse und Garten.
In einem der 4 Keller befindet sich ein Brunnen. Ebenfalls ist im Garten ein weiterer Brunnen. 2 PKW Stellplätze sowie ein Schuppen, um Gartengeräte usw. abzustellen.
2003 wurden komplett neue Leitungen verlegt. Dies beinhaltet Wasser, Elektro und Sanitärleitungen. 2017 wurde der Kanal vom Haus bis zum Straßenanschluss ebenfalls erneuert.

Das Haus bietet eine vielfältige Möglichkeit zur Gestaltung.
Sie sind selbsständig und suchen ein repräsentatives Haus zum Wohnen und Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus?
Im Erdgeschoß gehen Sie von der damaligen Bibliothek direkt auf eine ca. 10 qm große Terrasse mit Blick in den Garten.


2001/2002
Die gesamte Elektrik wurde erneuert
Neue Toiletten
Neues Bad
Alle Wasserleitungen sind neu
Alle Abflussrohre sind neu installiert
Alle Räume sind mit hochwertigen Glasfasertapeten ausgestattet
Odenwalddecken in fast allen Räumen
Neue Rolladengurte
Neue Heizkörper
uvm...

2011
Alle Fenster wurden erneuert

2017:
Küche erneuert
Bad Obergeschoß komplett erneuert
Bad Dachgeschoß renoviert
Kanal vom Haus bis Anschluss Straße
Dach Schuppen neue Schweißbahnen
Alle Wände der Räume (ca. 650 qm) wurden neu gestrichen. Die Wände sind teils mit hochwertiger Glasfasertapete verkleidet.

WICHTIG: Besichtigungen können nur nach Nachweis einer Bankbestätigung (verfügt der Interessent auch über das Kapital) und nachdem die volle Anschrift und Festnetznummer angegeben wurde.

Das Gebäude eignet sich als:
Wohngebäude
Wohn- und Bürogebäude
Reines Bürogebäude
Kanzlei
Praxis/ Therapiezentrum/ Labor
Architektur - Ingenieur - und/ oder Gemeinschaftsbüro
Verwaltungsgebäude
Museem, Kunst, Galerie, Wohnen...

Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: VDSL mit 100000.00 Mbit/Sec, Rolläden, vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Gartenfläche: 60,00 m², Kellerfläche: 85,00 m², Lage im Wohngebiet

65439 Flörsheim

Es handelt sich bei dem Haus um das alte Bürgemeisterhaus von 1906. Das Haus befindet sich im alten Ortskern von Flörsheim. Wer gerne joggt, Fahrrad fährt usw... ist sehr schnell am Mainufer respektive an den Mainwiesen. Die gute Verkehrsanbindung und die zentrale Lage von Flörsheim ist von großem Vorteil. Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und Darmstadt sowie der Frankfurter Flughafen sind schnell zu erreichen. Ebenso verkehrt die Linie S1 des RMV zwischen Wiesbaden und Frankfurt sowie weiter nach Rödermark-Ober-Roden sowie die Busanbindungen, die ca. 1-5 min. entfernt sind.