Haus zum Verkauf €299.000 222 m²
73525 Schwäbisch Gmünd, Ostalbkreis

ERDGESCHOSS Ladengeschäft (ca. 64 m²), bestehend aus Verkauf, Thekenbereich, Werkstatt, Personalraum und WC sowie Gartenzugang. 1. OBERGESCHOSS Wohnbereich (ca. 82 m²) mit 4 Zimmern, Küche und WC. 2. OBERGESCHOSS Wohnbereich (ca. 76 m²), 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und Dachterrasse. DACHGESCHOSS Ausbaubar mit ca. 37 m². Nach Ausbau trotzdem Stellfläche im Dachspitz vorhanden. UNTERGESCHOSS Kleiner Gewölbekeller. AUSSENBEREICH Kleiner Hinterhof, teilw. begrünt. AUSSTATTUNG Holzfenster (zwei Einzelscheiben) Wände: Tapete. Böden: Parkett, Fliesen, Teppich, PVC. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Aufgrund des Denkmalschutzes besteht keine Pflicht zum Energieausweis. Heizung-Laden: Gas 1998 Heizung-Wohnen: Gas 1994 Zustand: stark Sanierungsbedürftig Wohnbereich leerstehend Mieteinnahmen Laden: 600 EUR Kaltmiete / Monat ______________ Alle Angabe vom Eigentümer - ohne Gewähr - nicht auf Richtigkeit geprüft.