3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €549.000 120 m²
Rheinstraße 80, 65185 Wiesbaden, Mitte

Das vorliegende Angebot stellt in seinem Segment ein absolutes Highlight dar. Es handelt sich um eine erstklassige Qualitätsimmobilie in zentraler Innenstadtlage als Erstbezug nach Komplettsanierung. Wohl kaum ein Besucher wird sich dem Charme der Maisonette Wohnung und dem herrlichen Dachgarten, welcher nicht(!) in der Wohnflächenberechnung enthalten ist, entziehen können. Erleben Sie ein äußerst gepflegtes, denkmalgeschütztes Anwesen ohne dabei auf modernsten Standard verzichten zu müssen. Vom Wohnbereich sind nicht nur der 25qm große Dachgarten, sondern auch das Büro/Kinderzimmer sowie der Schlafbereich mit angrenzendem Badezimmer erreichbar. Auf dem idyllischen Dachgarten, welcher ausreichend Platz zum Sitzen und Verweilen hat, ließe sich wunderbar der eine oder andere Abend mit Freunden verbringen. Das Schlafzimmer sowie das Büro/Kinderzimmer (mit kleiner Terrasse) mit ebenfalls 25qm versprechen erholsame Nächte und einen entspannten Schlaf bzw. ruhiges Arbeiten.

Die exklusiven Ausstattungsmerkmale dieser luxuriösen Immobilie genügen höchsten Wohnansprüchen und werden Sie begeistern, so z.B.: - Echtholzparkettboden - Eiche hell - Retrofliesen in Küche und Wohnbereich - Großzügige Elektroinstallationen - Mattierte Sicherheitsglastüren - Wohnungseingangstür mit erhöhtem Einbruchschutz - Klingelsprechanlage im 1. & 2. OG - Offener Kamin - Dachgarten mit WPC Terrassendielen - Kellerraum (Miete mtl. 20 €) In der Küche: - Hochwertige Dambeck Einbauküche - Geräten der Fa. Siemens - Backofen mit integrierter Mikrowelle - Cerankochfeld - Spülmaschine - Kühlschrank - Separater 3 Fächer Eisschrank - Granitspüle mit ausziehbarer, umstellbarer Armatur Im Bad: - Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung - Bodentiefe Regendusche mit Echtglasabtrennung - Große Acrylbadewanne - Exklusives Feinsteinzeug - Moderne Keramikobjekte & Armaturen - Riesiger Wandspiegel - Großer Wandschrank - Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner

MAKROLAGE: Der Charme der ehemaligen "Kaiserstadt" oder "Weltkurstadt" ist auch heute noch deutlich sichtbar. Das Image Wiesbadens als moderne Landeshauptstadt Hessens weicht bei näherer Betrachtung dem positiven Eindruck eines historischen Kleinods, das sich seine Tradition auf liebenswerte Weise bewahrt hat. Wiesbaden überzeugt mit besonderer Architektur und einer Reihe von Bauwerken, die historische Kunstwerke sind. Großzügige Parks und Grünanlagen sowie die Nähe des Rheins sind weitere wertvolle Attribute der Stadt. Neben der eleganten Stadtmitte mit ihren historischen Prunkbauten ist die lebhafte Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und gemütlichen Weinlokalen eine liebenswerte Alternative. Antiquitäten, Lifestyle, Luxus, die Stadt des Sektes erfreut sich des süßen Lebens und feiert gerne fröhliche Straßen- und Weinfeste. MIKROLAGE & VERKEHRSANBINDUNG: Die Rheinstraße befindet sich im Herzen der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und ist ein breiter baumbestandener innerstädtischer Boulevard, der von historischen Gebäuden begrenzt ist. Die Straße, die einen Mittelstreifen mit mehreren Reihen Platanen besitzt, verläuft in Ost-West-Richtung und bildet die südliche Begrenzung des Historischen Fünfecks, des historischen Zentrums der Stadt.

Sofort beziehbar, keine Maklergebühr!