Haus zu vermieten €1.300 170 m²
19243 Wittenburg, Ludwigslust-Parchim (Kreis)
bisheriger Preis €1.500

Das Haus befindet sich in bester Lage zwischen dem Wölzower Weg und der Hagenower Chaussee in Wittenburg. Nach umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen ist sowohl eine Nutzung als Büro sowie zu Wohnzwecken möglich, denkbar wäre hier z.B. eine Nutzung als auch als Pension für Werkarbeiter etc.. Über das zentrale Treppenhaus gelangt man auf beide Etagen in die verschiedenen Räume. Hier gibt es insgesamt 9 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchenbereiche, die für beide Nutzungsmöglichkeiten ausgelegt sind. Die angebotene Wohnfläche beträgt 170 m² über 2 Etagen, zusätzlich steht der Kellerbereich mit weiteren 75 m² zur Verfügung. Im Außenbereich befinden sich Parkmöglichkeiten, diese können nach Rücksprache mit dem Eigentümer auch erweitert werden. Das Haus besitzt einen eigenen Stromzähler sowie Gaszähler, diese werden durch den Mieter bei den Versorgern selbständig angemeldet. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Fragen und einer Besichtigung zur Verfügung

Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).

Das Haus befindet sich direkt im Gewerbegebiet und in direkter Sichtlage zur Strasse. Wittenburg ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim und ist Teil der Metropolregion Hamburg und gleichzeitig das "Tor" zum Biosphärenreservat "Schaalsee". Die Kleinstadt Wittenburg erhält ihren Charme durch das historische Rathaus, die schöne Kirche und die liebevoll restaurierten Häuser in der Altstadt. Durch die gute Infrastruktur erreicht man Hamburg nach ca. 65 km und die Landeshauptstadt Schwerin nach ca. 28 km. Berlin wäre in etwa 2 Stunden und die Hansestadt Rostock in gut 90 Minuten Fahrzeit erreichbar. Travemünde liegt ca. 80 km und die Hansestadt Lübeck etwa 70 km entfernt. In der Stadt Wittenburg gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten die fussläufig erreichbar sind. Desweiteren verfügt Wittenburg über sämtliche Schulen, Kindertagestätten, Ärzte, Apotheken, Banken, Gaststätten und viele erfolgreiche Unternehmen wie Dr.Oetker Tiefkühlprodukte etc. Darüber hinaus gehört Wittenburg mit dem Alpincenter zu den "schnee- und wintersportsichersten Orten Deutschlands". Wittenburg ist eine wirtschaftlich und kulturell entwickelte Kleinstadt mit historischem Flair und ausgesprochener Vielfalt in naturgeprägter Umgebung!

Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team. Geldwäsche: IMMO-KONZEPTE-Immobilien GmbH ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Eigentümerservice: Wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen nutzen Sie unseren VIP-Service für Verkäufer und genießen Sie unsere exklusiven Premiumleistungen im (RUND UM SORGLOS PAKET) mit denen wir Ihre Immobilie diskret und zum bestmöglichen Preis verkaufen. Wir sind Spezialisten in der Vermarktung von Wohn-, Anlage- und Gewerbeimmobilien. Unsere Aufträge erfüllen wir durch den Einsatz modernster Vertriebs- und Marketingmethoden. Provisionshinweis: Es kommt ein Maklervertrag mit uns durch schriftliche Vereinbarung oder durch eine Objekt-Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage lt. Expose ist verdient und fällig, sobald es zu einem wirksamen Hauptvertrag mit dem Eigentümer kommt. IMMO-KONZEPTE-Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Vertrag zugunsten Dritter gem. § 328 BGB) gegenüber dem Käufer. Haftung: Alle Objektunterlagen und –informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Abgaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Kunden auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.