Haus zum Verkauf €265.000 135 m²
56072 Koblenz, Güls

- Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus ausgebauten Dachboden - Das Objekt wurde zuletzt 1971 umfassend saniert. Anschließend wurden immer wieder kleinere Renovierungen vorgenommen - Strom-, Gas- und Wasserleitungen sowie die Heizung wurden 1997 erneuert - Das Grundstück umfasst rund 530 Quadratmeter mit Terrasse und einem großen Garten - Derzeit wird das Haus vom Eigentümer bewohnt und kann je nach Bedarf selbst bezogen oder vermietet werden - Das Haus besitzt ein Geh- und Fahrrecht über zwei angrenzende Grundstücke

- Die Kunststofffenster sind doppelt verglast, die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Laminat gestaltet - Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und angrenzendem Garten verfügt außerdem über einen Kachelofen - Es ist eine funktionale Einbauküche inkl. aller Elektrogeräten vorhanden - Das helle Tageslichtbad im OG punktet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche - Das Badezimmer im EG verfügt über eine Dusche und bietet Zugang zum Heizungsraum unter der Treppe - Die Garage bietet ausreichend Platz für ein Auto oder eine Werkstatt, vor der Garage kann zusätzlich ein Auto abgestellt werden

- Die Immobilie befindet sich im Koblenzer Stadtteil Bisholder - Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen, Ärzte und Banken findet Sie unweit entfernt in Güls - Mit dem Auto sind Sie schnell in Koblenz Stadtmitte oder am Autobahnkreuz Koblenz - Anbindung ÖPNV: Bus | Bisholder | ca. 2 Gehminuten