3-Zimmer Wohnung zu vermieten €906
Berliner Str. 67, 40880 Nordrhein-Westfalen - Ratingen

Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und wird noch komplett modernisiert.

Die ganze Siedlung hat ein neues Erscheinungsbild. Alle Häuser haben neue Fassaden, die Gärten wurden neu gestaltet, die Hausflure wurden ansprechend modernisiert.

Ausstattung:
3 Räume, Wannenbad, Küche, 2 Balkone, Terrasse, Gartenstück

die Wohnung wird neubaugleich modernisiert.

neue Fenster, neue Heizkörper, modernes Bad. Bodenbelag ist ein Designerboden in holzoptik. Die Wände sind tapeziert und weiss gestrichen. Insgesamt eine einzugsfertige Übergabe.

Bad mit Badewanne, Duschabtrennung aus Glas, Hänge-WC, Waschtisch, Einbauradio und Handtuchheizung
- Neuer Vinyl-Designboden in Holzoptik
- Neue, weiße Holztüren
- Tapezierte und gestrichene Decken und Wände
- Loggia
- Kellerraum
- Warmwasser ist in den Betriebskosten enthalten
- Fernwärme
- Isolierverglasung

Fotos stammen von einer bereits fertig modernisierten baugleichen Wohnung. Diese Wohnung wird im gleichen Design modernisiert.
- Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Diele, Essdiele, Küche, Terrasse, mit Garten, Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.03.2021
Objektzustand: saniert

Gesamtfläche: ca. 87,88 m²
Vermietbare Fläche: ca. 87,88 m²

Lagebeschreibung:
Die citynahe Lage in Ratingen-West zeichnet sich durch ihre sehr gute Infrastruktur aus. Durch die optimale ÖPNV-Anbindung sind sowohl die Innenstadt Ratingens als auch die Städte Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüberhinaus lädt der nicht weit entfernte Volkardeyer Park und der grüne See zu entspannten Spaziergängen oder gemütlichen Fahrradtouren ein.

Sonstiges:
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 81 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 19.11.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 0291.017140-223