Haus zum Verkauf €275.000 150 m²
31867 Lauenau, Schaumburg (Kreis)

In Feggendorf, einer idyllisch gelegenen Ortschaft am Fuße des Deisters, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit schönem Garten. Der Ort gehört zum Flecken Lauenau in der Samtgemeinde Rodenberg. Die Samtge-meinde liegt im Deister-Sünteltal zwischen den Höhenzügen von Deister, Süntel und den Bückebergen, südwestlich von Hannover. Das Zentrum von Lauenau und der Busbahnhof sind schnell erreichbar. Ein Waldkindergarten ist im Ort. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Penny, Edeka etc.), weitere Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in Lauenau. Weiterführende Schulen können in Rodenberg bzw. Bad Nenndorf besucht werden. Feggendorf liegt verkehrstechnisch so günstig, dass man nach Hannover mit dem PKW in ca. 25 Minuten gelangt. Eine S-Bahn-Verbindung ist über die Bahnhöfe Bad Nenndorf bzw. Haste gegeben. Das Haus wurde im Jahre 1977 errichtet. Die Bauausführung erfolgte in Massivbauweise, mit Vollkeller, Satteldach und Verblendung aus formschönen und stilechten Vollklinkersteinen. Als Fläche sind im Erd- und Dachgeschoss (Dachschrägen abgezogen) insgesamt 149,77m² nutzbar. Hinzu kommt die Kellerfläche von weiteren ca. 80m². Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terras-se und zum Garten, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit zwei Waschbecken und Badewanne. Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Wohn- oder Schlafzimmer mit Kaminofen, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Bodenbereich ist weiterer Stauraum vorhanden. Vollkeller mit Hobbywerkstatt, Arbeitszimmer mit Heizkörper, Heizungs-raum, Abstellraum und einem weiteren Badezimmer mit Dusche. Garage und Garten können direkt durch den Keller betreten werden.

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Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher. Kaminofen im Dachgeschoss. Isolierverglaste Fenster, zum Großteil mit Außenrollläden. 885m2 Grundstück, überwiegend Rasenfläche mit Ziersträuchern, kleiner Teich, Gartenhaus zum Feiern und einem weiteren Häuschen für Gartengeräte. Bitte fordern Sie die kostenfreien und unverbindlichen Unterlagen zu diesem interessanten Haus an. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn uns eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer von Ihnen vorliegt. Weitere schöne Häuser und Höfe finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienbüro-runge.de Sollten Sie bei unseren Objekten noch keine Angaben zum Energieausweis finden, liegt uns dieser bisher noch nicht vor. Er ist von uns i. d. R. angefordert, aber noch in Bearbeitung. Wir werden die Daten unmittelbar nach Vorlage des Ausweises in die Anzeige einarbeiten.