1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.500
65428 Hessen - Rüsselsheim

Objektbeschreibung:
Verkauft wird eine praktisch geschnittene Eigentumswohnung in 65428 Rüsselsheim

Diese Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, mit nur insgesamt 10 Parteien. Die ca 41 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Abstellraum und Tageslichtbad mit Dusche. Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zu dieser attraktiven Eigentumswohnung und sind im Kaufpreis inbegriffen.
Innerhalb der angebotenen Wohneinheit wurden alle Fenster in jüngster Vergangenheit ausgetauscht. Eine Erneuerung der Fassade fand im vergangenen Jahr statt.
Auf der Rückseite des Objekts befindet sich eine Grünfläche in Verbindung mit einem Spielplatz.
Diese Wohneinheit ist zurzeit vermietet und wird vorrangig als Kapitalanlage verkauft.

Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne auch persönlich zur Verfügung.
Besichtigungstermine können flexibel nach Absprache vereinbart werden.

Ausstattung:
1-2 Zimmer Eigentumswohnung in einem 10 Familienhaus

- Ca 41 m² Wohnfläche
- Baujahr 1991
- Tageslichtbad mit Dusche
- Vinyl Bodenbelag
- Tiefgaragen-Stellplatz mit elektrischem Tor
- Grünfläche am Haus
- Spielplatz
- Fassade erneuert in 2019
- Neue Fenster in 2019

Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.01.2021
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 5,80 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 10 m²

Lagebeschreibung:
In guter und zentraler Lage von 65428 Rüsselsheim. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar am Haus.

Sonstiges:
Zum Schutz der Privatsphäre ist die Bilderauswahl eingeschränkt.
Die Käuferprovision beträgt 5,80 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 153.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-07-06
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 269