2-Zimmer Wohnung zu vermieten €805 39 m²
10245 Berlin (Friedrichshain), Stralauer Allee 13

2517,40 €

frei ab 01.02.2021
Geschoss: 1

Manifest gegen die Gewöhnlichkeit

Die Häuser sind kompromisslos in Form und Design, obsessiv in Ihrer Ästhetik. WAVE erhebt sich als eine Superyacht über die Spree. Atemberaubend ist vor allem die Wasserlage. Hier sieht man die Handschrift der Star-Architekten von GRAFT.

Es wurden 161 Wohnungen erstellt. Jede Wohnung ist bis ins Detail durchdacht. Die Formen spiegeln das fließende Design der Außenarchitektur wider. Der Umgang mit Raum ist funktional und intuitivem Wohnverhalten entsprechen. Ganz oben befindet sich ein Sundeck mit atemberaubendem Berlin - Panorama - Blick.

- Zweitbezug
- Fahrstuhl bis in die Tiefgarage und Keller
- Fußbodenheizung
- Gespachtelte Wände
- Moderne Einbauküche, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler
- Parkett Eiche dunkelmatt versiegelt
- Holzfenster
- Markisen
- Tür und Fensterbeschläge in Edelstahl
- Dusche und Handtuchheizkörper
- Markenfliesen
- Markenbadkeramik
- Videosprechanlage
- Keller
- Fahrrad Abstellraum mit Fahrradständern
- Hauseigene Tiefgarage
- Zentrale Schließanlage
- Hausmeister Service

Energieausweis
Primärenergiebedarf 47 kWh (m²a) KfW 70
Endenergiebedarf 79 kWh (m²a)

Die Vormieterin ist bereit Möbel dem neuen Mieter für 3.000 € zu überlassen.

Anbei die Auflistung der Möbel:

Schlafzimmer:
- 2,00×2,00 Boxspringbett inkl.Topper (Neupreis 2000 €)
- Kleiderstange
- Kommode

Wohnzimmer:
- Couch mit Schlaffunktion
- Couchtisch
- Regal
- Fernsehtisch

Badezimmer:
- Waschmaschine
- Badregal

Stralauer Allee 13
10245 Berlin (Friedrichshain)

Der ehemalige Osthaven um WAVE lockt erfolgreiche Firmen an. Coca-Cola, Universal oder MTV beschäftigen hier rund 1.000 Mitarbeiter. Durch den neuen Campus von Zalando sind nochmals so viele Mitarbeiter dazu gekommen. Zahlreiche Start-Ups sowie Kreative finden hier ein inspirierendes Umfeld.


Die Wasserlage ist einzigartig

Direkt vor der Tür ist die breiteste Stelle der Spree. Gegenüber vom Objekt steht der Molecule Man in der Spree und ist ein Wahrzeichen Berlins geworden. Dennoch sind der Simon-Dach-Kiez mit den Cafés und Bistro ein Steinwurf entfernt. Banken, Apotheke, Supermärkte und die EastSide Mall stehen unmittelbar zur Verfügung.