Grundstück zum Verkauf €145.320 580 m²
04827 Machern, Leipzig (Kreis)

Im Osten geht die Sonne auf und im Westen geht Sie unter. Genau diese Himmelsausrichtung finden Sie auf diesem Grundstück vor. Sie könnten den ganzen Tag auf Ihrer Terrasse verweilen, die Sonne genießen und ihren Kindern beim Spielen mit dem Vierbeiner beobachten. Garantien: Festpreisgarantie vom Baubeginn bis zur Übergabe - intensive Bauleitung für höchste Qualitätsansprüche - 5 Jahre Gewährleistung, entsprechend den Regeln des BGB - die Bauzeit ist von Anfang an vertraglich zugesichert - Energieausweis nach Fertigstellung des Hauses - bei Vertragsabschluss fallen keine Kosten die erste Zahlung erfolgt nach Fertigstellung der Bodenplatte - alle weiteren Zahlungen immer nach erbrachter Leistung - kostenfreie Rücktrittgarantie vom Hausvertrag Auszug der Bauleistung: Bodenplatte mit ca. 1,00 Meter tiefen Streifenfundament - dreilagige ca. 15 cm starke Bodenplattendämmung - Poroton Planziegel mit Wärmedämmverbundsystem - erste Steinreihe ist eine Kimmschicht - Blower Door Test zur Messung der Luftdichtheit - Fußbodenheizung in allen Etagen mit Einzelraumregelung - Solar Gasbrennwertsystem oder Luft Wasser Wärmepumpe - 3-fach Isolierverglasung mit "Warmer Kante" - hochwertige Kunststofffenster mit 5 Kammerprofilsystem - Fenster mit Pilzkopfverriegelung - Fensterfalz Lüftungssystem "arimeo classic S" - Rollläden an Fenster und Terrassentüren in allen Etagen - Innentüren von Garant mit verschiedenen Dekoren - Hauseingangstür mit 3-fach verriegelter HTB-Automatik - Sanitärausstattung von R+F Bäderwelt, Badserie Europa - Duschtasse oder bodengleiche Dusche mit Edelstahlablauf - Badewannen - Waschtisch - sowie Brausearmaturen von Grohe - elegante Massivholztreppe von Schoeb, Modell Casa in Buche ca. EUR 393.963,-- HAUS FIX & FERTIG inklusive Grundstück, Baunebenkosten, Erschließung Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Grundbucheintragung. Nur auf den Bauplatz fällt eine Maklerprovision an!!

Die Gemeinde Machern liegt in landschaftlich schöner Lage im Nordosten des Landkreises Leipzig am Rande des Muldentals. Machern ist ca. 20 km von Leipzig entfernt und gehört zum sogenannten grünen Speckgürtel der schnell wachsenden Großstadt Leipzig und ist infrastrukturell sehr gut an das Stadtgebiet und überregional angeschlossen. Mit der S-Bahn fährt man ca. 25min bis zum Leipziger Hauptbahnhof. Machern verfügt über vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Schule und Kita. Erholungsmöglichkeiten am Wochenende bietet das Naherholungsgebiet an den Lübschützer Teichen, was überregional bekannt ist.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Weitergabe der von uns zur Verfügung gestellten Unterlagen ist nicht gestattet.