Haus zum Verkauf €898.000 125 m²
14167 Berlin, Lichterfelde
bisheriger Preis €850.000

Dieses exquisite Reihenhaus wurde von dem bekannten Schweizer Architekturbüro dcompany entworfen. Die klaren Baulinien, großflächigen Verglasungen, raumhohen Türen und hochwertigen Ausstattungen formen ein faszinierendes Designambiente. Die Raumoffenheit ähnelt einem Loft, das ein generöses Wohngefühl erzeugt. Wie in einem Loft lassen sich noch Zimmer abtrennen. Im Erdgeschoss kann im vorderen Hausteil eine Küche mit Zugang auf die Terrasse mit Patio in die Morgensonne eingerichtet werden. Ideal in die Südwestsonne ausgerichtet ist der hintere Teil, der auf die überdachte Terrasse führt. Inklusive Gäste-WC und Garderobennische neben dem Hauseingang zeigt sich eine funktionale und zugleich repräsentative Etage. Im Obergeschoss lassen sich zwei Zimmer einrichten, die von effektvollen Fensterbändern belichtet werden. Denkbar ist zusätzlich ein großer begehbarer Kleiderschrank. Daneben steht ein taghelles Badezimmer mit Sanitärobjekten von Philippe Starck zur Verfügung. Weitere ansprechende Raumkapazitäten erfreuen im teilweise tagesbelichteten Untergeschoss, in dem sich z.B. ein Arbeitsbereich und/oder Hobbyraum einrichten lassen. Die Betontreppe ist ein stilgebendes, minimalistisch wirkendes Bauelement mit in die Wand integriertem Handlauf. Zur frappanten Raumästhetik tragen die fein gespachtelten Wände und vor allem die Böden bei. Die durchgängig verlegten und besonders großformatigen Jura-Marmorplatten wirken wertig und natürlich schön. Das klare Designambiente wird nicht von Heizkörpern gestört, weil überall Fußbodenheizungen installiert worden sind, angeschlossen an eine effiziente Gastherme. Perfektioniert wird das Ambiente von Alu-Scheuerleisten als Negativfuge, die leicht zu reinigen sind. Für das Wohlbefinden sorgen außerdem elektrische Rollläden im Erdgeschoss und Raffrollos im Obergeschoss. Mit der gedämmten Fassade und dem begrünten Dach präsentiert sich ein fortschrittliches Bauwerk. Zum Wohnkomfort tragen u.a. die Datenleitungen für Telefonie, LAN und TV sowie die computergesteuerte Bewässerungsanlage im Garten bei. Eine Einbauküche gehört nicht zum Kaufumfang. Bisher sporadisch als Atelier genutzt, kann das Privileg des Erst-einzugs für Wohnzwecke genossen werden. Dieser beeindruckenden Immobilie ist ein Pkw-Stellplatz zugeordnet. Dieses makellose Haus brilliert mit einer an die Raumbedürfnisse anpassungsfähigen und anregend lichtdurchfluteten Architektur. Mit einem feinen Gefühl für Design wurde ein elegantes Ambiente realisiert – eine Premiumimmobilie in Toplage. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

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