4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €593.235
85579 Kr. München - Neubiberg

Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene Maisonettewohnung im zweiten Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1977 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und ist gepflegt.
• Auf dem Gelände der Gemeinschaftsanlage befinden sich frei zugängliche Bänke und ein Kinderspielplatz.
• Die Wohnung ist lichtdurchflutet, verfügt über ein helles, modernes Bad und ist mit Marmor-Fliesen und Teppich ausgestattet.
• Es ist eine helle Einbauküche in zeitlosem Design vorhanden.
• Schöne Pluspunkte sind die drei Balkone mit Blick ins Grüne. Zwei davon zeigen nach Westen, der andere nach Osten.
• Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche mit Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
• Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
• In der Tiefgarage befindet sich ein, für die Gemeinschaft zugänglicher, Fahrzeugwaschplatz.
• Die Holzfenster sind doppelt verglast und haben Rollläden.
• Derzeit steht die Wohnung leer und kann je nach Bedarf selbst bezogen oder vermietet werden.
• Der Stellplatz soll für 14.000 Euro zusätzlich erworben werden.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Kaufpreis pro m²: 6.311,01 €

Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Neubiberg, in einer ruhigen Nebenstraße, fußläufig zum "Abloner Garten", einem Parkt mit Spielplatz.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Über den Bahnhof im Ort besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A8 und A99.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Am Brunneck | ca. 4 Gehminuten
S-Bahn | Neubiberg | ca. 5 Autominuten

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 130.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 19.10.2014
Gültig bis: 2024-10-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: DI04PXJJ