Haus zu vermieten €3.700 537 m²
40489 Düsseldorf / Wittlaer

11.100,00 €

Baujahr: 2020
frei ab 01.01.2021

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- Offene Wohnküche
- Hochwertige Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- Separates Gäste-WC
- Hochwertige Badezimmer im OG
- Armaturen von Hansgrohe/ Badausstattung von Duravit
- Rainshower-Dusche
- Hochwertiges Duschbad im DG mit ebenerdiger Dusche
- 4 gut geschnittene Schlafzimmer
- Spitzboden als Abstellfläche
- Hobbyraum im KG mit Tageslicht
- Klimaanlage
- Haussteuerung (über Smart-Home)
- Videogegensprechanlage
- Schalterprogramm von GIRA
- Eichenparkett natur geölt
- Fußbodenheizung
- Gas-Brennwert-Zentralheizung mit solarunterstützter Warmwasserversorgung
- Kellerraum
- Waschraum
- Elektrische Jalousien
- Spitzboden als Abstellraum nutzbar
- Balkon
- Terrasse und Garten
- Garage mit Stellplatz davor (im Mietpreis enthalten)
- Staffelmietvertrag

Exklusive Doppelhaushälfte zum Erstbezug in Rheinnähe.

Die DHH überzeugt mit modernem Flair und der Naturnähe am Rhein.
Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch die einzigartige Lage und den hohen Freizeitwert in Düsseldorf - Wittlaer.

Die Internationale Schule, der Flughafen sowie die Düsseldorfer Innenstadt sind in kürzester Zeit zu erreichen.

Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort!

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Nutzfläche: 44,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

40489 Düsseldorf / Wittlaer

Wittlaer gehört zu den exklusiven Wohnlagen im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Das malerische Dorf, unmittelbar am Rhein gelegen, bietet ländliche Idylle gepaart mit den Vorzügen der nahen, pulsierenden Großstadt. Eine grüne Oase der Ruhe und Beschaulichkeit, die nicht ohne Grund Künstler wie zum Beispiel Max Clarenbach zu hinreißenden und typisch niederrheinischen Bildern inspirierte.

Der über 800 Jahre alte Ort bietet eine gute Infrastruktur und der tägliche Bedarf kann auf kurzem Wege gedeckt werden. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken, Ärzte und Apotheken liegen in erreichbarer Nähe. Am Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. In Kaiserswerth gewährleisten zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie eine Internationale Schule optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.

Beste Verkehrsanbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!