3-Zimmer Wohnung zu vermieten €620 76 m²
Speerwinkel 15, 52076 Aachen, Oberforstbach

Vermietet wird eine helle und moderne 3-Zimmer Wohnung mit 76 Quadratmetern Wohnfläche zum 01.02.2021. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage in einem ruhigen und gepflegten 6-Familienhaus. Der Balkon ist in Richtung Südwesten ausgerichtet, im Sommer hat man ca. ab 13:30 Uhr Sonne bis die Sonne untergeht. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, der zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung steht. Die Wohnung wurde Ende 2015 modernisiert. Die Böden in der gesamten Wohnung wurden erneuert, die Wände wurden komplett neu tapeziert und gestrichen und die Türen wurden gegen weiße Türen und Glastüren mit Milchglaseinsatz getauscht. Die Einrichtungsbeispiele auf den Fotos sind aus der darunter liegenden Erdgeschosswohnung. Die Wohnungen unterscheiden sich durch farblich andere Fußbodenbeläge. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum von 20 Quadratmetern. Die Waschmaschine kann im Badezimmer aufgestellt werden, zur Trocknung der Wäsche steht ein allgemeiner Trockenraum im Keller zur Verfügung. In den Nebenkosten enthalten ist die wöchentliche Treppenhausreinigung, die regelmäßige Gartenpflege und der Winterdienst. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Nebenstraße. Die Straße ist eine Sackgasse und wird deshalb nur von Anwohnern oder deren Besuchern passiert. Ausreichend Parkplätze finden sich auf der Straße direkt vor der Wohnung. Die Wohnung liegt sehr ruhig, aber dennoch zentral. Die wichtigsten Geschäfte sind fußläufig in 2 Minuten erreichbar - Netto, Aldi, Lidl, Getränkemarkt, Bäcker und Metzger. Auch ein Kindergarten und eine Schule befinden sich im Ort. Die Autobahn A44 ist ebenfalls innerhalb von unter 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen.