1-Zimmer Wohnung zu vermieten €890 40 m²
81735 München, Waldtrudering

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung im zweiten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.02.2021 bezogen werden. Zu dem Objekt zählt ein schönes Zimmer und ein Abstellraum. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Zum Objekt gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet.

- Moderne, ansprechende Architektur Energieeffizienzklasse A, EnEV 2016 KfW-Effizienzhaus 55 - Großzügiger Balkon - Neue Einbauküche mit Siemens Geräten - Tiefgaragen-Stellplatz - Aufzug vom Unter- bis ins oberste Vollgeschoss - Lichte Höhen der Wohnräume von ca. 2,65 - Flur mit Platz für eine Garderobe - Fußbodenheizung - Parkett in dem Wohnraum - Video-Gegensprechanlage - Elektrische Raffstores an allen Fenstern - Handtuchheizkörper

- Wenige Minuten zur U-Bahn-Station Neuperlach Zentrum: Haltestelle der U5 und mehrerer Buslinien - Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch - Viele Freizeitmöglichkeiten: z. B. im nah gelegenen Truderinger Wald, im Perlacher Forst, Ostpark, Perlachpark und im herrlichen Tölzer Land

Bezug ab Februar 2021. Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet. Folgende Unterlagen werden benötigt: - Selbstauskunft - Nachweis der letzten 3 Gehaltsabrechnungen - Schufa-Auskunft - Nachweis über Haftpflichtversicherung