3-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 81 m²
Baguettestr. 19, 53225 Bonn, Geislar

8- Familienhaus in ruhiger Nebenstrasse mit Alleecharakter. Genügend Stellplätze im Strassenbereich vorhanden.

Grundriss siehe Anlage. Wohnzimmer ca. 22 m2 mit Dachgaupe Schlafzimmer ca. 16 m2 mit Dachgaupe Schlafzimmer ca. 14 m2 mit Dachgaupe Wohnküche ca. 10,5 m2 mit Dachgaupe Innenbad mit Dusche und Wanne und separates WC- Beide mit elektr. Zwangsentlüftung ausgestattet Abstellraum in der Wohnung ca. 1,25 m2 Diele ca. 9 m2 Abstellraum im Dachraum Sanierung Bad-WC 2012

Ruhige,verkehrsgünstige Lage. In wenigen Minuten auf der Autobahn und in Bonn. Regelmäßige Busverbindung nach Bonn und Siegburg mit Linien 540 und 560 sowie der Linie N 6 in unmittelbarer Nähe. Kindertagesstätte in 300 m entfernt. Naherholungsgebiet Siegaue nur wenige Minuten entfernt.

Im Süden herrliche, unverbaubare Fernsicht auf das Siebengebirge. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat ausgestattet, ansonsten Fliesen. Die Wohnung ist zum Dach hin doppelt wärmeisoliert. Alle Fenster mit Iso-Glas. Kabelanschluss vorhanden. Die Nebenkosten (mit Warmwasser!!!) beziehen sich auf das Jahr 2019 für 2 Personen. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Schriftliche Mieterselbstauskunft erforderlich. Provisionsfreie Vermietung durch den Eigentümer. Evtl. spätere Vermietung möglich.