3-Zimmer Wohnung zu vermieten €410 68 m²
Im Bonnefeld 32, 47259 Duisburg, Mündelheim

Die frisch sanierte Wohnung befindet sich im 4. OG des Mehrfamilienhauses und liegt im Stadtteil Mündelheim, der durch einen alten Stadtkern und umliegende Freiflächen, die zum Spazieren, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen einladen, geprägt ist. Die Nähe zu Düsseldorf und Krefeld runden das Bild ab und machen Mündelheim für Pendler zu einem attraktiven Standort.

Erstbezug nach Sanierung! Die aparte 3-Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und frisch gestrichen. Die Böden sind bis auf das Badezimmer mit hochwertigem und pflegeleichtem Designboden in warmer Holzoptik verlegt. Das Wohnzimmer verfügt über eine breite Fensterfront, die den Raum frisch und sonnig wirken lässt. Von hier aus betreten Sie die große Loggia, auf der Sie angenehme Stunden verbringen werden. Die Wohn- und Schlafräume bzw. Home Office sind hell und freundlich. Der Fliesenspiegel in der Küche ist mit großformatigen, hochwertigen Wandfliesen ausgestattet. Hier bietet es sich an, eine Küchenzeile zu installieren. Das innenliegende Badezimmer mit Wanne ist komplett saniert und mit neuen Sanitärobjekten, Handtuchheizkörper sowie großformatigen Wand- und Bodenfliesen verlegt. Alle Räume verfügen über neue, geschmackvolle Zimmertüren in weiß mit Türgriffen in gebürstetem Edelstahl. Diese Ausstattung ist exemplarisch. Bitte beachten Sie, dass Ausstattungsvariationen möglich sind.

Lagebeschreibung Duisburg-Mündelheim: Der Stadtteil Duisburg-Mündelheim liegt im Süden der Stadt Duisburg und wird von vielen als „Ort der Ruhe“ bezeichnet. Der alte Stadtkern und die umliegenden Freiflächen laden zum Spazieren, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen ein. Die Nähe zu Düsseldorf und Krefeld runden das Bild ab und machen Mündelheim für Pendler zu einem attraktiven Standort. Hier befinden sich eine Vielzahl an Vereinen, Schulen und Kindergärten, die fußläufig zu erreichen ist. Ein Nettomarkt in unmittelbarer Nachbarschaft sowie die ansässigen Ärzte runden die gute Infrastruktur ab. Geprägt wird Mündelheim von seiner Nähe zu Düsseldorf-Wittlaer, Krefeld-Uerdingen und Duisburg-Hüttenheim. Grüne Felder, Waldabschnitte sowie gute Verkehrsanbindungen stellen ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause dar. Die Bushaltestelle ermöglicht ein gutes Vorankommen auch ganz ohne PKW. Optimale Anbindungen an das Autobahnnetz über die A57, A59, A524. - 20 Autominuten bis Duisburger Innenstadt - 15 Autominten bis Krefeld - 25 Autominuten bis Düsseldorf - 18 Autominuten bis Flughafen Düsseldorf

Bitte bringen Sie zum vereinbarten Besichtigungstermine eine Schutzmaske mit. Für Vorabinformationen kontaktieren Sie uns bitte unter 0203 73 85 70 16 oder besuchen Sie uns auf www.mündelheimer-höhe.de. Außenstellplätze sind vorhanden. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für 45 € , Garage für 55 € oder Außenstellplatz 30 € monatlich angemietet werden. Derzeit haben wir verschiedene 3-Zimmerwohnungen im Angebot. Bitte sprechen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Um Ihnen unsere Angebote so schnell wie möglich anbieten zu können, bitten wir um Verständnis, wenn Sie möglicherweise nur Beispielfotos vorfinden sollten. Alle Informationen zum Objekt erhalten wir vom Hauseigentümer. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins schnell erreichen können. Bitte nutzen Sie die Gelegenheit, uns bereits zum Besichtigungstermin Ihre Bewerbungsunterlagen auszuhändigen. Laden Sie einfach die im Exposé beigefügten Unterlagen (mit Schufaklausel) vorab runter und bringen diese ausgefüllt bzw. gegengezeichnet zum Termin mit. Wir freuen uns auf Sie - Ihr Turm Immobilien-Team!