3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 80 m²
86356 Neusäß, Augsburg (Kreis)

Die zentral gelegene Maisonette-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit einer schöner, grüner Außenanlage. Die Wohnung besticht durch die exzellente Lage im Zentrum von Neusäß. Durch die rückversetzte Lage ist es angenehm ruhig. Auf ca. 80m² können Sie hier Ihre Wohnwünsche verwirklichen! Die großzügig offen geschnittene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Sie betreten die Wohnung über die Diele. Von hieraus hat man Zugang zur Küche, zum Bad und zum Wohnbereich . Zur linken befindet sich die Einbauküche mit geräumigen Vorratsraum. Dieser hat einen Wasseranschluss und Platz für eine Waschmaschine, einen Wäschetrockner und Regale zum verstauen von Vorräten. Ebenso bietet die Küche Platz für einen kleinen Esstisch mit Stühlen. Das zeitloß weiss gefließte Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung ist ebenfalls über die Diele erreichbar. Es ist mit einem Unterschrank und Wandschrank ausgestattet. Rechts der Diele ist derZugang zum Wohnzimmer mit hellem Wintergarten und Zugang zur eigenen Dachterasse. Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie über eine Wendeltreppe die 2.te Ebene mit Büro sowie der Galerie und das Schlafzimmer. Auf dieser Ebene befindet sich ein eigenes Gäste -Bad.

- Süd/West-Dachtersterrasse mit Markise - Heller Wintergarten/Loggia - Echtholzparkett im Wohnzimmer, Büro und Schlafzimmer - Bäder zeitlos weiß gefliest - Bad mit Badewanne - Gäste Bad auf 2.ter Wohnebene - isolierverglaste Holzfenster - großer Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss - großes Kellerabteil - Fahrradkeller draussen - Fahrradkeller innen - Tiefgaragenstellplatz

In zentraler Lage in Neusäß mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle, Bahnhof Neusäß). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, das Neusäßer Schulzentrum (Gymnasium, Realschule, Berufsschule) sowie die zuständige Grundschule und der Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Außerdem befindet sich das Augsburger Universitätsklinikum in unmittelbarer Nähe (ca. 5 Autominuten).

Die komplette Einbauküche mit sämtlichen Geräten wie z.b Backofen, Ceranfeld und Spülmaschine usw. ist für 1500€ abzulösen.