2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €78.000
Objektbeschreibung:
Diese schöne und ansprechende 2-Zimmer Wohnung ist in einen vollständig sanierten Zustand und befindet sich im 5. OG des Hauses. Durch viele Renovierungs- und Sanierungsarbeiten, zuletzt im Jahr 2020, sind niedrige Energiekosten gesichert. Durch einen Personenaufzug im Haus lässt sich der Aufstiegt in die 5. Etage erleichtern (Aufzug fährt bis max. in die 4. Etage). Ein Balkon zum genießen der schönen, sonnigen Tage ist vorhanden. Ebenso gehört ein Kellerraum dazu.
Energieausweis liegt vor.
Ausstattung:
Diese Wohnung besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad. Der Umfang der Renovierungsarbeiten betrifft:
- Alle Fenster im Oktober 2019 ausgewechselt
- Wände neu verputzt
- Fußböden neu gefliest (Feinsteinzeug)
- Neue Innentüren
- Badezimmer komplett saniert
- Änderung Wasserschluss von Badewanne auf Dusche
- Waschbecken Echtstein/Unikat
- Regenwalddusche
- Änderung Stand WC auf Hänge WC
- Waschtisch mit Handtuchhalter
Im Bad ist ein Durchlauferhitzer für warmes Wasser; In der Küche ist ein Warmwasserboiler. Küche und Bad verfügen über jeweils eine Wasseruhr.
Hausgeld beträgt 239EUR (Inkl. Heiz- und NK). Strom liegt bei etwa 50EUR/Monat.
Weitere Angaben:
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision incl. 16 % MwSt
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:
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*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********
Lagebeschreibung:
Die gute Lage bietet Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Tankstelle und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0177 5382129
Email: swverwaltungimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Energie:
Letzte Modernisierung: 2020
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk
Anbieter-Objekt-ID: W-SW0020
