3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €322.000 89 m²
Glätzlstraße 40/42, 92421 Schwandorf, Schwandorf (Kreis)

MODERN WOHNEN IM HERZEN VON SCHWANDORF. Hier haben Sie die einmalige Möglichkeit in familienfreundlicher und zentrumsnaher Lage Ihre Traumimmobilie in einem sehr hochwertigen Bauträgerobjekt zu erwerben. Auf diesem Grundstück mit ca. 3.200 qm entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen. In diesem Wohnensemble genießen die Stadtnähe zu Gleichen wie das Leben in einzigartigen Wohnbereichen und großzügigen Grünanlagen. Sie erreichen in nur wenigen Gehminuten die Kreuzbergschule und das Berufliche Schulzentrum (FOS/BOS) Oskar von Miller. Ebenso in nur kurzen Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, das Freibad und alle notwendigen Geschäfte des alltäglichen Lebens. Durch die direkte Anbindung an die Hoher-Bogen-Straße erreichen Sie in nur 5 Fahrminuten das Nahversorgungszentrum Kronstetten mit Globus, OBI Baufachmarkt, MC Donald´s, Wolf Wurspezialitäten, Getränkemärkte, etc. und kommen in den Genuss einer beeindruckenden Mikrolage. Ebenso erreichen Sie in kürze die Autobahnzufahrt zur A93 und gelangen in nur ca. 15 - 20 Minuten nach Regensburg. Profitieren Sie von der günstigen Anbindung und entgehen Sie dem Zeitverlust durch lästiges Verkehrsaufkommen zu Stoßzeiten nach Ihrem Feierabend. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse mit intelligenter Raumaufteilung und viel Freiraum für Ihre Wohnideen. Mit Wohnflächen zwischen 62 qm und 133 qm sind die Wohneinheiten sowohl für Singles, Paare als auch für Familien geeignet, die hohe Ansprüche an ihren Lebensmittelpunkt stellen und die Vorzüge des städtischen Wohnens mit kurzen Wegen vor der Haustüre kombinieren.

Die HIGHLIGHTS: - KFW-55 Energieeffizienz - Durchdachte Grundrisse mit intelligenter Raumaufteilung - Große lichtdurchflutete Zimmer - 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen - Wohnflächen von ca. 62 - 133 qm - behagliches Wohnklima durch dezentrale Lüftungsanlage - Fußbodenheizung - hochwertige Sanitärausstattung; bodengleiche Duschen 1.20 x 0.90 - große Balkone, Loggien und Terrassen mit Gartenanteil - große Kellerräume - Jede Wohnung erhält eine Einzelgarage