3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €397.000 110 m²
Sorpestraße 4, 44807 Bochum, Kornharpen/Voede-Abzweig

An der Sorpestraße 2 und 4 bauen wir zwei dreigeschossige Gebäude mit jeweils sechs Eigentumswohnungen. Die Wohngebäude werden in Massivbauweise errichtet. Die Hausanschluss-, Technik-, Wasch-, Trocken-, Fahrrad- und Abstellräume befinden sich im Kellergeschoss. Die Hauszugänge und Aufzüge von den Keller- bis zu den Obergeschossen sind barrierearm konzipiert. Somit ist es auch bei eingeschränkter Mobilität möglich, die Wohnungen problemlos zu erreichen. PKW-Stellplätze und einige dachbegrünte Garagen runden das Angebot ab. Die Wohngebäude werden nach den in NRW zum Zeitpunkt der Antragstellung der Baugenehmigung gültigen baugesetzlichen Bestimmungen, den Mindestanforderungen der durch die Landesbauordnung eingeführten DIN-Normen und der Energieeinsparverordnung EnEV 2014 mit den erhöhten Anforderungen an Neubauten ab dem 01.01.2016 als „KfW-Effizienzhaus 55“ errichtet.

Wohnräume mit Eichenparkett ausgelegt / keramische Bodenbeläge in Küche, Bad und WC / hochwertige Sanitärausstattung / Balkon / Erwerb einer Garage (12.000,00 €) oder eines Stellplatzes (8.000,00 €) möglich

Bochum liegt im Herzen des Ruhrgebiets. Vom Stadtteil Grumme aus ist man rasch in Essen oder Dortmund. Verkehrsberuhigt wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein - genau das versprechen wir in unserem Wohnquartier, der Flüssesiedlung. Hier zu wohnen hat viele Vorteile: Ausgiebige Grünbereiche liegen in unmittelbarer Nähe und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es reichlich. Sporteinrichtungen, Schulen, Kindergärten und andere soziale Einrichtungen befinden sich im direkten Umfeld. Durch die ideale Nahverkehrsanbindung ist man nicht weit vom Einkaufszentrum Ruhr Park und der Bochumer City entfernt. Die gute Anbindung an die Autobahnen A40, A43 und den Sheffield-Ring/A448 ermöglicht es, schnell über die Stadtgrenzen hinaus mobil zu sein. Wer jedoch sein soziales Netzwerk in Bochum erweitern möchte, der wird sich ebenfalls in unserem Quartier heimisch fühlen. Nicht weit entfernt gibt es den StadtTeilLaden in der Ennepestraße, der für Menschen aller Altersgruppen ein zentraler Anlaufpunkt ist.

Die angegebenen Informationen entsprechen dem Planungsstand 02.2020. Die Immobilienangebote sind unverbindlich und freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Makler- und Vermittlungskosten entstehen Ihnen nicht. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Irrtümer vorbehalten.