Haus zum Verkauf €509.900 172 m²
56154 Boppard, Rhein-Hunsrück-Kreis

Pult 17 – schon von außen ein echtes Highlight! Die Fassade besticht durch ihre moderne, durchdachte und außergewöhnliche Architektur. Durch den besonderen Grundriss mit einem eingerückten Bereich entstehen sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite zwei windgeschützte Terrassenbereiche. Extravaganz und Eleganz in Vollendung. Das trifft auch auf das Innere zu: Hier überzeugt die durchdachte Raumaufteilung ebenso wie der großzügige Schnitt mit einem großen Wohn-Koch-Bereich und sich anschließendem Wohnzimmer. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Über die zentral gelegene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit Galerie, Elternschlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmern. Ein absolutes Highlight: der große Balkon mit edlem Glasgeländer. Und als zusätzliches Highlight erhalten Sie unser exklusives Sitzfenster gratis on top!

Architektenleistung Bodengutachten Nutzkeller 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Frischluftwärmetechnik PROXON

Boppard ist eine verbandsfreie Stadt im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland- Pfalz. Die Stadt ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und liegt an der größten Schleife des Rheins. Herrlich gelegenes Baugrundstück am Stadtrand von Boppard. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, idyllischen Lage mit der Nähe zum Stadtzentrum.

Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive des Nutzkellers und dem Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich einfach an: Bernd Wolter 0170-4728794 Musterhaus Simmern Rödelbachstr. 1 55469 Simmern Donnerstag bis Sonntag von 11-17.00 Uhr geöffnet