Haus zum Verkauf €475.900 310 m²
54487 Wintrich, Bernkastel-Wittlich (Kreis)

Das 2 ½-geschossige Raumwunder besticht durch großflächige Raumaufteilung auf drei Ebenen. Wohnen/Kochen, Kinder/ Bad, Eltern/Büro – für jeden Bereich gibt es eine eigene Etage. Die Grundrisse sind gespiegelt und identisch. Für Individualität und Persönlichkeit sorgen die Bewohner. Alle Räume bestechen durch Größe und Helligkeit. Unter dem nur leicht gewinkelten Pultdach präsentieren sich lässige 1,70 m Kniestockhöhe im Dachgeschoss. Absolutes Highlight hier: die raumgroßen Dachterrassen für ungestörte Sonnenstunden unter freiem Himmel.

Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Frischluftwärmetechnik PROXON

Die ca. 910 Einwohner zählende Weinbaugemeinde Wintrich im Landkreis Bernkastel-Wittlich liegt, umgeben von Weinbergen, Wiesen und Wäldern, in der Natur- und Kulturlandschaft des Moseltals und gehört der VerbandsgemeindeBernkastel-Kues an. Die Weinstadt Bernkastel-Kues mit allen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs erreicht man in ca. 15 min. Das ca. 1.260 m² große Baugrundstück befindet sich in idyllischer Ortsrandlage. Das teilerschlossene Grundstück wird derzeit als Weinberg genutzt und liegt in leichter Hanglage.

Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück. Das Grundstück ist teilerschlossen! Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich einfach an: Bernd Wolter 0170-4728794 Musterhaus Simmern Rödelbachstr. 1 55469 Simmern Donnerstag bis Sonntag von 11-17.00 Uhr geöffnet