Haus zum Verkauf €299.000
39307 Sachsen-Anhalt - Genthin

Ausstattung:
• Angeboten wird ein 1930 erbautes Mehrfamilienhaus mit zwei Etagen.
• Das große Grundstück umfasst rund 867 Quadratmeter und hält einen Garten mit Fahrradschuppen und überdachtem Wäscheplatz bereit.
• Außerdem befindet sich auf dem Grundstück eine Sitzecke.
• Es sind fünf Wohneinheiten mit Wannen- oder Duschbädern und ein Gewerbe vorhanden.
• 2017 wurden die Fenster und 2018 die Fassade saniert.
• Eine der Wohnungen wurde im Jahre 2011/2012 komplett neu saniert und auch die Heizungsanlage wurde erneuert.
• Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben drei offenen Stellplätzen noch drei weitere Carport-Stellplätze und eine Garage.
• Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die monatliche Kaltmiete ist 1.906,50 Euro.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 7
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 828,25 €

Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 867 m²

Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Genthin.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Über den Bahnhof Genthin besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B107.

• Anbindung ÖPNV:
Zug | Genthin (ca. 5 Autominuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 109.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 30.11.2020
Gültig bis: 2030-11-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 03ZVCX9Q