Das um 1930 solide erbaute Mehrfamilienhaus wurde 1999 umfassend und fachgemäß saniert. Im Zuge der Sanierung wurden zwei weitere Wohneinheiten im Dachgeschoss geschaffen. Für alle 6 Wohnungen wurden Balkone bzw. Dachterrassen angebaut. Diese werten die Wohnungen noch einmal deutlich auf. Das zugehörige Grundstück ist begrünt und wirkt sehr gepflegt. Dies ist auch der engagierten Hausverwaltung zugute zu schreiben. Die Immobilie ist voll Unterkellert, es stehen hier rund 141.50 Quadratmeter Fläche zur Nutzung. Für die Mieter sind hier separierte Abstellräume geschaffen worden. Zusätzlich sind hier der Fahrradabstellraum, der Heizungsraum, ein Anschlussraum und zwei Garagen, die den beiden Erdgeschosswohnungen zugeordnet sind, gelegen. Für die beiden Wohnungen im Obergeschoss stehen 2 PKW Stellplätze zur Verfügung.
Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss WE 1 li. 75,50 qm, 3 Zimmer WE 2 re. 75,50 qm, 3 Zimmer 1. Obergeschoss WE 3 li. 75,50 qm, 3 Zimmer WE 4 re. 75,50 qm, 3 Zimmer Dachgeschoss WE 5 li. 53,00 qm, 2 Zimmer WE 6 re. 57,00 qm, 2 Zimmer
Der Schloßgarten ist sicherlich die beliebteste Wohnlage der Landeshauptstadt. Gekennzeichnet ist die Lage durch ihre imposanten Bauten in der jeweiligen Nachbarschaft und auch die unmittelbare Nähe zum Faulen See. Im näheren Umfeld befinden sich ein Kindergarten, die Waldorfschule, als auch der NDR mit seinem Landessitz und natürlich der Zippendorfer Strand.
Auf Grund der erfolgten Sanierung / Modernisierung sowie der stetigen Wartung und Pflege befindet sich das Gebäude in einem insgesamt guten und soliden baulichen sowie bautechnischen Zustand. Alle 6 Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften eine Monatsmiete von...