Haus zum Verkauf €380.000 690 m²
84508 Burgkirchen

3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 1980

Im Haus wurde bereits teilweise eine Fußbodenheizung verlegt.
Der Wintergarten (mit circa 10 m² Wohnfläche) wurde vor circa 20 Jahren angebaut.
Im November 2019 wurde eine neue Ölheizung eingebaut.
Auch an eine hochwertige Entkalkungsanlage wurde gedacht.

Hier erhalten Sie einen Bungalow, mit aufgesetztem Satteldach.

Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, daran anschließend das Wohnzimmer mit Kamin und angebautem schönem, hellen Wintergarten, weiter ein Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad und separates WC.

Im Obergeschoss sind 1 weiteres Schlafzimmer, ein Wohnbereich, ein Bad/WC mit Dusche und eine kleine Küche. Dieser Bereich könnte als Einliegewohnung genutzt werden.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind Vorratsraum-, Heiz-, Öl-, Werkstatt-, Waschkeller und ein großer Hobbyraum untergebracht.

Im Garten ist abgetrennt ein Terrassenbereich mit Grillplatz, sowie die Zufahrt zur verbreiterten Garage.

Eine Besichtigung ist nur als Einzelbesichtigung unter Einhaltung der Corona-Regeln und in Absprache mit den Mietern möglich.

WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Fa. UM Immobilien, (Zellnerstr. 4, 84559 Kraiburg) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

FOLGEN DES WIDERRUFS
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurück zu zahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

KOSTENERSTATTUNG
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Fa. UM Immobilien während der Widerrufsfrist beginnen soll (z.B. weil wir ein Expose übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung durchführen), so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Sofern wir unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu diesem Zeitpunkt bereits vollständig erbracht haben, entspricht diese Kostenerstattung der Höhe nach der vollen vereinbarten Provision.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 85,00 m², Gesamtfläche: 138,00 m², Kellerfläche: 85,00 m², Bundesland: Bayern

84508 Burgkirchen

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in einem Ortsteil von Burgkirchen.