Haus zu vermieten €1.550 280 m²
21509 Glinde

Baujahr: 2020

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Diele, Gäste-WC und Badezimmer werden mit modernen, großformatigen Fliesen ausgestattet.
Alle anderen Räumlichkeiten erhalten hochwertigen Laminatboden.

Wohlige Wärme im Erdgeschoss liefert eine Fußbodenheizung.

Die schöne weiße Einbauküche verfügt über alle Elektrogeräte, inklusive eines Induktionsherds.

Das Badezimmer erhält eine ebenerdige Regenschauer-Dusche, eine moderne Badewanne, hochwertige Keramik-Objekte und LED-Deckenspots.

Ins Obergeschoss führt eine geschlossene Eichentreppe, ins Dachgeschoss selbige in offener Variante.

Die Fenster haben 3-fach Isolierverglasung und sind inklusive der Dachfenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Bodentiefe Fenster und großformatige Dachfenster sorgen im gesamten Haus für angenehme Helligkeit.

Alle Wände erhalten Malervlies und werden in weiß gestrichen.

Die nachhaltige Beheizung der Doppelhaushälfte erfolgt mit Holz-Pellets über ein Nahwärmenetz mit Technikzentrale.
Die Vorauszahlung in Höhe von 220 Euro umfasst die Nebenkosten außer Strom, die Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Über eine Smart-Home Funktion lassen sich ganz bequem die Fußbodenheizung und die elektrischen Rollläden steuern.

Von der Diele dieser modernen und hochwertigen Doppelhaushälfte gehen das Tageslicht Gäste-WC, der Abstell-/Technikraum und die Küche mit angrenzender Terrasse ab.
Durch eine Glastür gelangen Sie in den hellen Wohnbereich, über den Sie Zugang zur Terrasse mit Gartenbereich haben. Aufgrund der Südausrichtung lässt sich hier wunderbar die Sonne genießen.

Das Obergeschoss mit seinen 2 gemütlichen Schlafzimmern, dem Tageslicht-Bad und dem separaten Raum für Waschmaschine und Trockner erreichen Sie über die Treppe von der Diele aus.

Den Abschluss des Hauses bildet das ausgebaute helle Dachgeschoss, welches Potential zur vielfältigen Nutzung bietet.

Unterstellmöglichkeiten bieten Ihnen 1 weiterer Abstellraum im Erdgeschoss.

Besichtigungen sind ab Januar 2021 möglich.

Kaution: 3 Monatskaltmieten

SAT-TV möglich
Internet-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Energiebedarfskennwert: 49,9 kWh, Holzpellet, Bj.2020
Energieeffizienzklasse: A

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK)

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

21509 Glinde

Die Doppelhaushälfte liegt in einem Wohngebiet von Glinde, wenige Autominuten von der nächsten Autobahnauffahrt zur A 24 (Hamburg-Berlin) entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder per Bus und Bahn zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich in ca. 1 km Entfernung.

Es handelt sich bei der Lage der Doppelhaushälfte um eine familienfreundliche Umgebung.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Restaurants sind gut zu erreichen.

Glinde verfügt über einige Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen.

Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten u.a. Golf, Tanzen und Tennis an.

In und um Glinde lässt sich die Natur u.a. auf den Wanderwegen im Bereich Glinder Au, auf dem Erlebnispfad des Glinder Stadtwaldes oder per Rad auf der ehemaligen Trasse der Südstormarnschen Kreisbahn genießen.