Haus zum Verkauf €99.000 90 m²
64395 Brensbach, Odenwaldkreis
bisheriger Preis €109.000

Ihr handwerkliches Geschick ist hier gefragt! Ein einfaches und sehr renovierungsbedürftiges Haus zentral in Wersau. Die letzte Modernisierung fand in den 1980´er Jahren statt, von da stammt auch das Dach und die Fenster. Nach umfangreicher Rundumerneuerung kann hier PLatz für eine Familie geschaffen werden. Im EG befinden sich drei Zimmer, eine kleine Küche und ein kleines Bad Im OG sind es zwei Zimmer (eines davon als Durchgangszimmer), eine Kochnische und ein weiteres Bad, welches in den 80er Jahren angebaut wurde. Ein kleiner Balkon mit Blick in den Nachbarhof ist von der Küchennische begehbar. Das Haus ist unterkellert und hat einen kleinen Hof, ebenso wie ein kleines Nebengebäude in dem sich früher ein Schweinestall befand. Mit etwas Arbeits- und Kapitaleinsatz kann es ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie werden.

5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Keller, Ställchen, kleiner Hof, Dachboden. KEIN PKW Stellplatz vorhanden, es kann an der Straße geparkt werden.

Zentral im Brensbacher Ortsteil Wersau. Wersau ist mit etwa 1300 Einwohnern der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Brensbach im südhessischen Odenwaldkreis und wird von den Bewohnern im Dialekt Wersche genannt. Wersau liegt im Norden des Odenwalds in der Gersprenzniederung am linken westlichen Ufer des Flusses, schräg gegenüber dem nahe gelegenen Kernort Brensbach jenseits der Gersprenz. Der höchste Punkt der Gemarkung liegt im Südwesten auf dem 310 Meter hohen Ausläufer eines bewaldeten Höhenzuges. Im Süden bildet der Bierbach größtenteils die Grenze zu Fränkisch-Crumbach. Am Nordufer des Bachs hat Wersau Anteil an dem Weiler Bierbach. Der nördliche Teil der Gemarkung liegt am Kohlbach jenseits der Gersprenz. Dort hat Wersau mit zwei Gehöften Anteil an dem Weiler Hippelsbach auf der Grenze zu Groß-Bieberau, die gleichzeitig die Kreisgrenze zu Darmstadt-Dieburg ist.