Haus zum Verkauf €259.000 100 m²
18445 Preetz, Vorpommern-Rügen (Kreis)

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2002858?accessKey=5f78 +++ Direkt an ein weitläufiges Feld angrenzend, präsentiert sich die hier angebotene Doppelhaushälfte auf einem ca. 400 m² großen Grundstück im ländlichen Preetz-Schmedshagen. Die 4 Zimmer verteilen sich auf einer ca. 100 m² großen Wohnfläche über 2 Etagen. Neben einer kürzlich stattgefundenen Komplettsanierung im Jahr 2016 überzeugt das 1995 erbaute Objekt mit seiner ostseenahen Lage unweit von Stralsund und stellt somit eine vielversprechende Kapitalanlage zur Vermietung dar. Die gepflegten Innenräume begrüßen Sie im Erdgeschoss mit einem großen Wohnzimmer, einer Küche inkl. Einbauküche, einem Gäste-WC mit Fenster sowie mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Das über die Wendeltreppe erreichbare Dachgeschoss beherbergt zudem 3 gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Einen besonders ländlichen Charme bietet das idyllische Feldpanorama, dass sich vom Garten aus eröffnet. Hier laden Sie 2 Terrassen in Ost- sowie Westausrichtung zur Erholung im Freien ein. Darüber hinaus gehören 3 Freiplätze zu dem Objekt. Ein inkludierter Winterdienst rundet das Angebot ab. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026159

+ Attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage + Nähe zur Ostsee + Nähe zu Stralsund + Ruhige Lage am Feldrand + 2016 saniert + Garten mit 2 Terrassen + Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche + Gäste-WC + Abstellkammer + 3 Pkw-Freiplätze + Winterdienst

Balance zwischen Natur und Stadt im hohen Norden: Der Ortsteil Schmedshagen genießt eine ruhige Lage innerhalb der Ostseegemeinde Preetz und punktet sowohl mit der Nähe zum Meeresufer als auch zur Hansestadt Stralsund. Während die Küste nach einer ca. 18-minütigen Radfahrt mit frischer Seeluft lockt, lädt die ca. 8 km entfernte Altstadt Stralsunds zum Schlendern in maritimer Atmosphäre ein. Der nächste Supermarkt befindet sich in der ca. 5 km entfernten Nachbargemeinde Altenpleen. Weitere Anlaufstellen des des täglichen Bedarfs bietet Stralsunds städtische Infrastruktur in etwa 15 Autominuten Distanz. In einem Umkreis von ca. 6 km sind weiterhin 3 Schulen und 2 Kindergärten ansässig. Der Hauptbahnhof Stralsund bietet in ca. 8 km Entfernung Anbindung an das bundesweite Schienennetz. So ist z.B. auch die mecklenburg-vorpommerische Großsstadt Rostock in rund 55 Minuten Fahrzeit erreichbar. Zudem ist die nahe gelegene Landstraße 213 auf direktem Weg an die Bundesstraßen 96, 105 und 194 angeschlossen.

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