Haus zum Verkauf €125.000 170 m²
66904 Brücken (Pfalz), Kusel (Kreis)

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1846212?accessKey=5e6b +++ Bei diesem besonderen Angebot punkten in erster Linie das große Erweiterungs- sowie Gestaltungspotenzial in Wohnhaus und Scheune, die in Verbindung mit der idyllischen Atmosphäre und der familienfreundlichen Wohnlage umgeben von Wiesen und Wäldern beste Voraussetzungen für Hand- und Heimwerkerfamilien mit großem Platzbedarf bieten. So erhalten hier Visionäre und Individualisten die Möglichkeit, auf 2 Ebenen und in den Außenmaßen 7x9 und 8x10 insgesamt etwa 142 m² Wohn- oder Nutzfläche zu generieren, während eine weitläufige Loggia und eine Garage den attraktiven Auftritt des alten Bauernhauses ergänzen. Die im Jahr 1900 erbaute Immobilie steht auf etwa 456 m² Grund und stellt auf 3 Etagen sowie in 7 Zimmern rund 170 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Der Dachboden sowie ein zusätzliches Zimmer wurden in 2019 erneuert, die Immobilie stellt aber dennoch bzgl. Böden und Wände genügend Gestaltungspotenzial bereit, sodass hier die eigenen Vorstellungen umgesetzt werden können. Es bietet sich auch die Möglichkeit, auf einer Ebene einen großen Terrassengarten anzulegen. Insgesamt stellt Ihnen das Einfamilienhaus im Erdgeschoss die rund 30 m² große Loggia, ein Wohnzimmer, eine große Essküche mit Einbauküche und Platz für einen Esstisch, 2 Schlafzimmer, einen praktischen Abstell- und einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Wannendusche und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss profitieren Sie von einem zusätzlichen Wohn- und einem separaten Schlafzimmer, einer Küche sowie von einem weiteren Badezimmer mit Dusche und Wanne. Der ausgebaute Dachboden, der zusätzliche Stauraum im Teilkeller, die Scheune mit viel Ausbaupotenzial und diversen Nutzungsmöglichkeiten, eine Garage für Ihren Pkw sowie 3 zusätzliche Freistellplätze runden das umfangreiche Angebot dieser besonderen Immobilie ab. Objektnr: 1023736

+ Familienfreundliche & naturnahe Wohnlage + Ca. 30 Min. nach Kaiserslautern + Ausbau- & Gestaltungspotenzial vorhanden + Ca. 142 m² große Scheune voll ausbaubar + Vorgarten bietet viel Raum für eine Terrasse + Ca. 30 m² große Loggia + Dachboden in 2019 ausgebaut + Einbauküche + Insg. 2 Badezimmer (m. Dusche & Wanne) + Teilkeller für Stauraum + Garage für Ihren Pkw + 3 zusätzliche Pkw-Freistellplätze

Die Immobilie befindet sich in Brücken, einer Ortsgemeinde im Landkreis Kusel. Hier wird in erster Linie von einer familienfreundlichen, naturnahen und ruhigen Wohnlage umgeben von Wiesen und Feldern profitiert. So befinden sich bspw. zahlreiche Naherholungsgebiete wie der nur etwa 7 Minuten Fahrt entfernte Stausee in Ohmbach und Ausflugsziele wie der etwa 30 Minuten Fahrt entfernte Zoo in Kaiserslautern laden zu entspannt verbrachten Momenten mit der gesamten Familie ein. Zudem befindet sich die Stadtmitte von Kaiserslautern eine nur rund 30-minütige Fahrt entfernt, sodass das Pendeln zum Arbeitsplatz und spontane Einkaufsbummel problemlos möglich sind. Brücken selbst sowie die umliegenden Gemeinden und Städte stellen ihren Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. So befinden sich bspw. maximal etwa 350 m entfernt 3 Restaurants, auch den nächstgelegen Supermarkt erreichen Sie bereits nach nur etwa 400 m. Auch 3 Arztpraxen und 1 Apotheke befinden sich in Ihrer Gemeinde. Eine etwa 650 m entfernte Grundschule sowie ein nur ca. 350 m entfernter Kindergarten unterstreichen nochmals die Familienfreundlichkeit der Wohnlage. Mit dem Pkw fahren Sie zudem nach nur etwa 15-minütiger Fahrt auf die A6 auf und werden so schnell und unkompliziert an deutsche Fernstraßennetz angeschlossen.

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