3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000
49809 Niedersachsen - Lingen (Ems)

Verkaufe hier eine schöne 3-Zimmer-Wohnung in Lingen (Ems), da wir was größers kaufen wollen und dafür noch das Kinderbaugeld haben möchten.


Objektbeschreibung:
Klassische, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung besitzt ca.73 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist seit Mai 2012 durchgehend vermietet. Der aktuelle Mieter ist erst seit ein paar Monaten in die Wohnung eingezogen. Die Wohnung befindet sich in einer Ruhigen Stadtrandlage in der Delpstr. in 49809 Lingen.

Mieteinnahmen:
Kaltmiete: 370€ / Monat
Nebenkosten:170€ / Monat
Warmmiete: 540€ / Monat

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard

Bauweise: Massive
Energieausweis: nicht vorhanden (da bisher nicht benötigt)
Heizung: Zentralheizung mit Gasfeuerung, mit witterungsfeführter Steuerung und Nachtabsenkung sowie mit nebenstehendem Wasserstandspeicher
Warmwasserbereitung: von der Heizung
Fenster: Kunststoffsenster mit Doppelverglasung
Fußböden: PVC-Fußbodenbeläge, Vinylfußboden in Holzplankenoptik, Keramische Fliesenfußboden
Telefon und Kabel-TV: Ja, installiert
Türöffner: Ja, Elektrischer Türöffner mit Gegensprechanlage

Wohnungsaufteilung:
- Wohngsflur ca. 7,30 m²
- Küche ca 8,60 m²
- Abstellraum ca 1,1 m²
- Bad ca. 5,30 m²
- Elternzimmer ca. 15,20 m²
- Wohnzimmer ca. 21,20 m²
- Kinderzimmer ca. 14,50 m²
- Loggia ca. 1,50m²


In der Nähe findet man alles was man braucht wie:
- Kindergärten
- Schulen (Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium, BBS, etc..)
- Ärzte
- Apotheke
- Einkaufsmöglichkeiten
- Hunde und Kinderfreundliche umgebung
- Tankstelle
- etc..

>Bitte nur Anfragen, wenn Sie die Wohnung kaufen wollen<

Ich hoffe alle Fragen beantwortet zu haben, falls nicht einfach melden. Bitte nur ernst gemeinte Anfragen und Besichtigungstermine müsste ich erst mit dem Mieter abklären, daher könnte es bis zur besichtigung etwas Zeit vergehen aufgrund von Feiertagen und dem Lockdown wegen Corona!
Fotos werden noch hochgelanden.