4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €505.000
26122 Niedersachsen - Oldenburg

Objektbeschreibung:
Dieses moderne Bauvorhaben befindet sich in am Rande der Oldenburger Innenstadt ( Heiligengeiststraße) und umfasst ingesamt 9 hochwertige und luxuriöse Eigentumswohnungen die sich auf die Etagen 1 bis 5 verteilen. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um 3 bis 4 Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von 77m² bis 163m².

- Wohnung 7 im 3.Obergeschoss-
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 3.Obergeschoss und ist mit der Nr.7 im Grundriss gekennzeichnet. Bei der Wohneinheit handelt es sich um eine 4 Zimmer Wohnung welche über eine moderne Raumaufteilung und einer Wohnfläche von 110m² verfügt.

Raumaufteilung:
- Eingangsbereich
- Abstellraum ( HWR)
- Schlafzimmer
- Büro/Gästezimmer
- Kinderzimmer
- Gästebadezimmer inkl. Dusche
- Badezimmer ausgestattet mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken und Badewanne
- offener Wohn-/Ess-Kochbereich

Die Ausstattung der Wohnungen bringt alle Vorzüge eines Neubaus mit sich. Großzügige Raumaufteilung, durchdachte Grundrisse und viel Licht, dank bodentiefen Fenstern . Alle Räume erfreuen sich an einer modernen Fußbodenheizung, elektrischen Außenjalousien, TV-/Netzwerkanschlüssen sowie modernen Bodenbeläge. Die modernen Badezimmer-Konzepte inkl. der stilvolle Sanitär-Ausstattung runden das ganze Projekt ab und sorgen für ein zeitloses und modernes Wohnen.

Im Außenbereich steht Ihnen noch ein Stellplatz im Parkdeck gegen Aufpreis zur Verfügung.Die Wohnung wird Ihnen schlüsselfertig übergeben.
Die Fertigstellung und somit der Bezug der Wohnung sind im Dezember 2020.

Sehr gerne senden wir Ihnen alle weiteren Unterlagen auf Wunsch zu, Sie können uns bei Fragen sowie den Wunsch einer Besichtigung gerne jederzeit kontaktieren, wir stehen Ihnen gerne auch am Wochenende zu Verfügung.

Ausstattung:
Das Bauvorhaben verfügt über eine moderne sowie hochwertige Ausstattungslinie und wird Ihnen schlüsselfertig übergeben u.a erwarten Sie hier folgende Ausstattungspunkte:

- massive Bauweise
- ansprechende Außenarchitektur
- KfW 55 Bauweise
- moderne Heizungsanlage ( BhKW)
- 3 fach verglaste Kunststofffenster
- elektrische Außenjalousien
- Fahrstuhl
- hochwertige und moderne Bodenbeläge in den Wohn-/Schlafbereichen (Parkett)
- hochwertige moderne Fliesen im Badezimmer und HWR
- moderne Innentüren
- modernes Badezimmer Konzept inkl. bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken
- hochwertige Sanitär-Ausstattung
- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
- Gegensprechanlage mit Video
- TV-/Telefon-/Netzwerk Anschlüsse in sämtlichen Wohn-/Schlafbereichen
- Stellplatz kann in für 25.000 € erworben werden
- Abstellraum (Gemeinschaft) im Außenbereich

Sehr gerne senden wir Ihnen auf Wunsch auch die detaillierte Baubeschreibung zu.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.11.2020
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €

Nutzfläche: ca. 10 m²

Lagebeschreibung:
Das Bauvorhaben befindet sich in der Heiligengeiststraße in der Oldenburger Innenstadt, alles was Sie benötigen befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Projekt.

Sonstiges:
Information
Sollten Sie weitere Fragen zu diesem Projekt oder einem anderen haben, so stehen wir Ihnen gerne jederzeit Telefonisch unter der folgenden Rufnummer +49(0)151-65908708 oder gerne auch per E-Mail zur Verfügung. Selbstverständlich auch am Samstag und Sonntag sowie außerhalb unserer Geschäftszeiten.

Maklercourtage
Bei sämtliche Kaufobjekte, falls nicht anders ausgewiesen sind, fällt eine Maklercourtage an. Diese ist nach Vertragsabschluss beim Notar zu begleichen.
Sämtliche Vermietungsobjekte außer Gewerbeflächen sind Provisionsfrei.

Besichtigung
Sie wünschen eine Besichtigung? Kein Problem! Bei uns bekommen Sie auch Besichtigungstermine außerhalb unserer Geschäftszeiten sowie am Wochenende, sprechen Sie uns doch einfach darauf an.

Anbieter-Objekt-ID: URE-2021-VK17