2-Zimmer Wohnung zu vermieten €630
50767 Köln - Pesch

Wir suchen zum 01.01.2021 (nach Absprache Einzug ggf. früher möglich) einen Nachmieter für unsere 2-Zimmer-Wohnung in Köln Ehrenfeld
(genaue Adresse bei Interesse zur Besichtigung)

Besichtigung nach Absprache am WE oder Abends ab ca. 18h mgl.
Wir treffen auch die Entscheidung für den Mieter nicht. Dies liegt bei der HV. Wir übermitteln lediglich die Daten.

Die Wohnung hat 43qm, aktuell alles mit Teppich ausgelegt.
Zwei Zimmer mit Durchbruch verbunden.
Ein kleines Duschbad mit guter Lüftung.
Große Fensterfront zur Straße, teilweise Bodentiefe Fenster.
Jalousien sind eingebaut.
Einbauküche ist vom Vermieter aus vorhanden (Spüle, zwei Herdplatten, kleiner Kühlschrank), dazu kommt ein separater Küchenunterschrank.
Im Keller gibt es Waschmaschinen für alle, die über Guthabenkarten genutzt werden können.
Kellerabteil ist vorhanden.
Parkplätze können in der Tiefgarage für 60€ gemietet werden. Wer schnell ist, kann den vorhandenen Parkplatz ggf. übernehmen. Ansonsten melden wir diesen zum Monatsende ab.

Das Haus ist ruhig, man bekommt von den Nachbarn wenig bis gar nichts mit. Es ist aber fast immer jemand da, der auch Mal ein Paket annehmen kann o. Ä.

Die Wohnung ist absolut Zentral gelegen. In Laufnähe sind ein Netto und ein Aldi. Die Haltestelle Leyendeckerstr. ist ebenfalls in unter 5 Min zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.
Bars, Cafés und Restaurants finden sich viele verschiedene entlang der Venloer Str.

ACHTUNG: Es muss ein Schrank und der (waschbare) Duschvorhang übernommen werden (kostenfrei).
Der Schrank steht in der kleinen Niesche. Wir haben diesen immer für Putzzeug etc. genutzt.
Zudem verlangt die Hausverwaltung eine Gebühr bei Annahme eines Nachmieters. Diese wird 50/50 geteilt (150€ p.P.)

Wir hatten damals eine Mindestmietdauer von 2 Jahren. Wahrscheinlich will der Vermieter dies wieder machen. Muss mit der HV vom neuen Mieter selbst geklärt werden.

Der Grundriss dient nur zur Orientierung und ist nicht Maßstabsgetreu.