Haus zum Verkauf €223.884 125 m²
35279 Neustadt (Hessen), Marburg-Biedenkopf (Kreis)

Mit seiner optimalen Flächen-Ausnutzung bietet Sunshine 125 das perfekte Wohnerlebnis für Ihre Familie. Das Erdgeschoss eignet sich ideal für das tägliche Familienleben und bietet mit seinen beiden Grundriss-Varianten flexible Nutzungskonzepte. Im Obergeschoss können Sie sich auf phantastische und großzügige Rückzugsmöglichkeiten mit viel Privatsphäre und ein tolles Wellness-Bad freuen. Und für alle, die noch mehr Platz brauchen, bietet die Rastererweiterung die perfekte Lösung. Behagliche Wärme im ganzen Haus mit der Wohlfühl-Klima-Heizung: Die Wohlfühl-Klima-Heizung macht Ihr Zuhause zum behaglichen Wohlfühlheim. Mit zukunftsweisender Technik sorgt sie rund um die Uhr für frische Raumluft und heizt dabei auf besonders sparsame und ökologische Weise. Ihr Haus wird zur Frischluft-Oase: Die Wohlfühl-Klima-Heizung tauscht bei geschlossenen Fenstern die verbrauchte Raumluft zugfrei gegen gefilterte Frischluft aus. Mindestens alle zwei Stunden wird so die Luft im Haus komplett erneuert und es bleibt mollig warm. Die Menge der zugeführten Frischluft ist jederzeit regelbar. Sie heizen sparsam und ökologisch: Die Wohlfühl-Klima-Heizung kommt ohne Gasanschluss, Erdbohrung oder Öl- bzw. Pelletlagerraum aus. Außer in Bädern und Dusch-WC´s verzichtet sie auf Heizkörper. Den überwiegenden Teil der Beheizung übernimmt die frequenzmodulierte Luft-Luft-Wärmepumpe im Zentralgerät. Die erwärmte Luft wird über Wärmeelement-Ventile in die einzelnen Räume geführt. Die Temperatur kann individuell und in kurzer Reaktionszeit reguliert werden. Im Preis inkludiert ist bereits das Grundstück ohne Erdarbeiten. Die komplette Baugenehmigungsplanung inkl. Architektenleistung ist bereits im Preis einberechnet. Zudem erhalten Sie ein Rundum-Sorglos-Paket mit allen benötigten Versicherungen rund um das Hausprojekt für die ersten 18 Monate kostenfrei. Baubeginn und Bezug noch in 2018 möglich!!! Bei uns erhalten Sie eine Lieferzeit Garantie von 20 Wochen ab Baugenehmigung!!!

Im Hausprogramm SUNSHINE finden Sie wunderschöne Einfamilienhäuser. Jedes einzelne in durchdachten und vorgeplanten Varianten baubar, allesamt so sicher und preiswert wie jedes Living Haus. Deshalb sind SUNSHINE Häuser perfekt für Familien, die nicht nur im eigenen Zuhause die Sonnenseiten des Lebens genießen möchten.

Ausbauhaus-Plus: für den Hobby Heimwerker! Alle Innenwände sind schon eingebaut und die komplette Haustechnik inkl. der zukunftsweisenden Wohlfühl-Klimaheizung bereits funktionsfertig installiert. Die Ausbaustufe für alle, die gängige Innenausbauarbeiten selbst erledigen möchten: Innenausbau mit dem OBI Wertscheck Spachtelarbeiten Tapezierarbeiten Bodenbeläge Wand- und Bodenfliesen Innentüren Sanitärobjekte Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an - Sie bekommen 3 Tage unser Do-It-Yourself Coach KOSTENLOS zur Seite, der leitet Sie an, wie Sie Ihr Eigenheim selber ausbauen! Der schwimmende Estrich und die Bodenplatte sind bereits im Preis enthalten. Die Abbildungen und Grundrisse enthalten Sonderausstattungen! Das Haus in Zahlen: 38° Satteldach Dachüberstand „Komfort“ Zwerchgiebel Satteldach Eingangsüberdachung L-Design Fensterpakete 2149 2150 AB 82.310 € * * Als Ausbauhaus-Basic ab Oberkante Bodenplatte Dachart:Satteldach Dachneigung:38° Wohnfläche:124,19 m² Nettogrundfläche Erdgeschoss:63,04 m² Nettogrundfläche Dachgeschoss:61,64 m² Kniestock:1,00 m bebaute Fläche:75,56 m² Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Alle Flächenangaben nach DIN 277.