Haus zum Verkauf €2.400.000
06112 Sachsen-Anhalt - Halle

Objektbeschreibung:
In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich auf 5 Etagen moderne, lichtdurchflutete Wohnungen, welche nach einer umfassenden Vollsanierung neu vermietet werden können.

Sie finden sowohl 2-Raum-Wohnungen als auch 3-Raum-Wohnungen vor.

Die Einheiten sind allesamt mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und bieten einen Balkon über dem Innenhof.

Sie finden moderne Bäder mit Badewanne oder Dusche vor.

Die Kellerräume haben eine angenehme Höhe und wurden aufwendig saniert.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung:
- hochwertig sanierte Wohnungen

- Wärmeschutzverglasung

- Echtholzparkett

- neue Ziegeldecken mit Estrichunterboden

- neu gesetzte Balkone zum Innenhof

- neue Eingangs- und Zimmertüren

- neu restauriertes und saniertes Treppenhaus

- trockener Keller

- neu gepflasterter und angelegter Innenhof

Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96 % inkl. 16 % Umsatzsteuer.

Grundstücksfläche: ca. 497 m²
Vermietbare Fläche: ca. 835 m²

Lagebeschreibung:
Diese wunderschöne, neu sanierte Immobilie befindet sich in Halle, der 1.200 Jahre alten Metropole. Rund 240.000 Einwohner fühlen sich in der Stadt an der Saale sehr wohl. Wir befinden uns in der bevölkerungsreichsten Stadt Sachsen-Anhalts, welche infrastrukturell sehr gut angebunden ist. So erreicht man Halle über die A 9, die A 14 und A 38.

Die B 6, 80, 31 und 100 sind ebenfalls gut zu erreichen, sodass große Arbeitgeber in Sachsen-Anhalt und Sachsen ideal erreichbar sind. Auch das S-Bahn-Netzwerk ist gut angeschlossen, sodass man auch ohne Auto die Stadt zügig und unkompliziert erreicht.
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum, direkt am Steintor. Die Attraktivität dieses Viertels beweist sich durch die ideale Infrastruktur. So sind Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie die Straßenbahnhaltestelle fußläufig erreichbar.

Sonstiges:
Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.

www.willuhn-immobilien.de


Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben Sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstrasse 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: infowilluhn-immobilien.de

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 331945-121515403490