3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €424.595
71732 Baden-Württemberg - Tamm
bisheriger Preis €429.595

Nachdem sie nun doch eine Weile allein war, wünscht sich unsere Wohnung nun zügig neue Besitzer, die wieder Leben in die Bude bringen.

Es darf auch gerne eine Familie mit Kindern oder einem Haustier sein oder auch ein Paar auf der Suche nach einem Altersruhesitz. Platz genug gibt es auf den rund 97 Quadratmetern genügend. Und zwei schöne Balkone in Nord und Süd mit jeweils toller Aussicht in der sechsten Etage sind auch da, denn die Wohnung genießt selbst täglich den Blick über ganz Stuttgart und über Ludwigsburg.

Die Wohnung freut sich schon darauf, dass fast immer jemand da sein wird, denn Einkaufen geht echt richtig schnell. Viele Läden sind nämlich praktisch gleich gegenüber. Und Kita, Kindergarten und Schule sind auch nicht weit. Ja sogar zur Kirche geht's zugig. Es gibt sogar noch ein Hallenbad, eine Sporthalle und einen Park mit Spielplätzen, die man alle schnell zu Fuß erreichen kann. Und einen abgeschlossenen Tiefgaragenstellplatz, falls man dann doch mal mit dem Auto weiter weg will, hat es auch noch.

Die Wohnung freut sich auch immer, dass man sich im Haus um nichts kümmern muss, denn ein Hausmeister und eine Hausverwaltung kümmern sich um alles, selbst wenn es im Winter schneit oder irgendwas gerade mal streikt. Kann ja mal vorkommen. Man kann die Wohnung übrigends barrierefrei erreichen, was ja auch ein Vorteil sein kann. Vom untersten Deck der Tiefgarage bis ganz nach oben. Ein praktischer Keller ist auch noch da, eine Waschküche und ein Fahrradkeller ebenso. Und die Haltestelle zum Bus und zur S-Bahn ist auch nicht weit. Außerdem gibt es genügend Fahhradwege und sogar einen Fahrradladen. Zum Joggen oder Spazieren geht man einfach direkt raus ins unverbaubare Grüne. Die Wohnung meint sie hätte hier alles, was man wohl so braucht um glücklich zu sein, sogar nette ruhige Nachbarn. Und fehlt doch mal was, dann ist Stuttgart oder Ludwigsburg auch nicht weit, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Sogar zum Flughafen ist es gar nicht schlimm.

Gerne würde sich die Wohnung dem neuen Besiter selbst vorstellen und ihr großes Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sowie Küche, Bad und Gästetoilette präsentieren. Überall ist es sehr hell in der Wohung und von überall kann man die schöne Aussicht genießen (okay - natürlich nicht vom stillen ...). Im Winter ist es übrigens auch ohne selbst viel zu heizen immer angenehm warm (steht übrigens auch im Energieausweis) und das ist gut für die Kosten. Die betragen aktuell 385 Euro pro Monat inklusive Heizung, Wasser, Kabelfernsehen und allem was sonst so anfällt.

Die Wohnung ist übrigens mit dem Verkaufspreis nicht so ganz einverstanden. Laut ihrer Ansicht wäre sie viel mehr wert, gerade im Vergleich mit heutigen Neubauten. Hier sei alles stabil und außerdem von Wolf & Müller gebaut., also noch echte Qualität damals 1975. Außerdem hätte sie ja viel mehr Erfahrung mit allem, die neueste Internetanbindung und eine super gute Lage. Mit einem kleinen Facelift wäre sie allerdings doch einverstanden und sogar die ein oder andere Wand würde sie versetzen lassen, falls jemand beispielsweise eine offene Küche bevorzugt. Alle Fenster und Balkontüren wurden übrigens auch schon erneuert. Ein bisschen Neugier was da nun kommt ist auch schon zu spüren. Ein paar Einbauten möchte die Wohnung auch anbieten, so dass man nicht alles neu beschaffen muss. Die kann man sich aber auch gerne selbst mal anschauen.

Also neue(r) Besitzer/in - gib dir einen Ruck, melde dich und komm einfach vorbei. Die Wohnung und wir freuen uns auf dich! Vielleicht wird es ja Liebe auf den ersten Blick...

Übrigens: Angebote von Maklern, Bauträgern und Vermittlern hat die Wohnung nicht so gerne. Sie wünscht sich lieber den direkten Kontakt mit dem neuen Eigentümer, dass wäre dann alles weniger aufregend und würde dem Käufer echt Geld und Zeit sparen. Und für die Wohnung könnte es dann noch zum ein oder anderen Extra reichen...