3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
48282 Nordrhein-Westfalen - Emsdetten

Objektbeschreibung:
In beliebter Lage von Emsdetten finden Sie diese gepflegte Dreizimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines soliden Hauses. Der Zuschnitt der Wohnung ist hervorragend für ein Paar oder einen Single geeignet. Der Grundriss ist in den vergangenen Jahren optimiert worden. Die offene Raumgestaltung bietet Ihnen viel Licht und Platzangebot! Eine Klimaanlage sorgt auch im Sommer für angenehm kühle Temperaturen. Das Wohnzimmer und der Flur wurden mit der hochwertig ausgestatteten Küche kombiniert und verbunden. Hier ist ein großer Raum, voller positivem Lebensgefühl, entstanden. Die Küche, im Kaufpreis enthalten, ist aus dem Jahre 2017. Die elektrischen Geräte sind von der Firma Miele. Hier macht Kochen und bekocht werden richtig Freude! Der anliegende Balkon hat eine tolle Größe! Nicht nur eine super Sitzmöglichkeit mit Blick ins Freie, sondern auch gleichzeitig ein gemütliches Fleckchen für lange Grillabende!

Das Schlafzimmer ist mit einem separaten Ankleidezimmer verbunden. Ein Traum für viele Damen. Aber auch die Kombination aus Schlafzimmer und extra Homeoffice wäre hier denkbar. Das großzügige Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer sehr schönen Badewanne und einer praktischen Dusche. Ebenfalls ist hier genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Eine Fußbodenheizung sorgt hier für eine angenehme Fußwärme.

Das Haus ist komplett unterkellert. Zu den Gemeinschaftsräumen (Wasch- und Trockenkeller als Alternative zum Bad, sowie ein Fahrradraum) gehört ein eigener Wohnungskeller dazu. Ihr Auto findet seinen Platz auf dem zugehörigen Stellplatz vor dem Haus.

Machen Sie sich Ihr ganz eigenes Bild von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 5,36 % inkl. 16 % MwSt. vom Käufer
mit Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Lagebeschreibung:
In beliebter Stadtnaher Lage von Emsdetten liegt diese Eigentumswohnung.

Im näheren Umfeld befinden Sie mehrere Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten mit den Dingen des täglichen Bedarfs. In ca. 5 Minuten erreichen Sie mit dem Rad die Emsdettener Innenstadt sowie den Bahnhof mit einer optimalen Verbindung nach Münster und Rheine.

In ca. 22 Minuten gelangen Sie mit dem PKW zum Flughafen Münster-Osnabrück.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 123.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sie haben Interesse an einem umfangreichen Exposé und weiteren Informationen?
Senden Sie uns dazu gerne eine Anfrage über www.vrst.immo

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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 123.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-05-02
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7356