2-Zimmer Wohnung zu vermieten €814 65 m²
2.442,00 €
frei ab 01.03.2021
Geschoss:
1
Diese schöne Neubauwohnung verfügt über eine moderne Ausstattung mit Parkettboden in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung, einer neuwertigen Einbauküche (inkl. Kühl-Gefrier-Kombination und Geschirrspüler) und einer praktischen Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren wartet ein geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche auf Sie. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Als Abstellfläche steht dem Mieter zudem ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 84,- mit angemietet werden. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2016, 66 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert enthalten
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Warmwasser (zentral erwärmt)
Wohnen im grünen und schönen Norderstedt. Im auflebenden Stadtteil Garstedt , im Baugebiet Garstedter Dreieck, entstand das Neubauprojekt Embacher Höfe. Auf 8 Häuser aufgeteilt wurden insgesamt 88 energieeffiziente (ENEV 2009 / KfW 70) und moderne Wohnungen realisiert.
Die gesamte Wohnanlage besticht durch seine hochwertige und anspruchsvolle Architektur und auch die parkartigen Außenanlagen sorgen für ein angenehmes Ambiente.
Die 60 bis 140 m² großen Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen mit Südwest-Ausrichtung bieten Ihnen eine besondere Vielfalt.
Für jede Wohnung steht ein Keller-Abstellraum im Untergeschoss zur Verfügung. Fahrräder und Kinderwagen finden ebenfalls bequem einen Platz in den separaten Räumen in der Tiefgarage. Aufzüge verbinden alle Stockwerke. Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral und nachhaltig per Fernwärme.
Die gemeinschaftliche Tiefgarage mit 54 Stellplätzen ist barrierefrei und an alle Häuser angebunden.
Es wird ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.
Nettokaltmiete: 814,00 EUR
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Horst-Embacher-Allee 15
22850 Hamburg (Garstedt)
Norderstedt liegt direkt vor den Toren Hamburgs und wächst stetig. Genießen Sie die gute und schnelle Anbindung.
Der Flughafen und die Autobahn A 7 (Ausfahrt Quickborn bzw. Schnelsen Nord) sind jeweils in 10-15 Autominuten zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt benötigen Sie ca. 30 Minuten. Supermärkte und Apotheken sind nur ca. 500 Meter entfernt.
Norderstedt bietet viele Einkaufmöglichkeiten, einen nahe gelegenen Waldorfkindergarten, Kindertagesstätten, Schulen und Sportvereine. Des Weiteren ist Norderstedt auch gut an den öffentlichen Nahverkehr (z.B. U1 Richtung Süden oder A2 der AKN Richtung Norden) angeschlossen.
