4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000 120 m²
87484 Nesselwang, Ostallgäu (Kreis)

ENEV: EA-Verbrauch,88 kWh/(m²a),Hzg.Gas BJ.(EA)2010 360° Objekt-Rundgang: https://tour.ogulo.com/7e7K Einzigartiges Alpenpanorama! Diese schicke Eigentumswohnung befindet sich in einem ansprechenden, 2010 sanierten Mehrfamilienhaus mit traumhafter Aussicht auf das Alpenpanorama. Sie liegt in ruhiger Ortsrandlage Nesselwang´s. Der faszinierende Blick auf das Alpenpanorama und auf Nesselwang wird auch Sie sofort begeistern. Diese Licht durchflutete Wohnung besticht mit einem gemütlichen Ambiente und einem großzügigen und außergewöhnlichem Grundriss. Im Eingangsbereich ist der integrierte Treppenaufgang eine wahre Besonderheit. Er führt direkt hoch zur Küche und in den offen gehaltenen Wohn-/Essbereich. Die Küche glänzt mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche, in U-Form die gleichzeitig als Raumteiler zum Treppenaufgang dient. Die eingearbeitete Glasarbeitsplatte mit Marmordesign ist ein absoluter "Hingucker". Erfreuen Sie sich ebenfalls an einer hochwertigen Badezimmerausstattung. Eine begehbare Dusche und eine herrliche Eckbadewanne sorgen für täglichen Dusch- und Badespaß. Ein Sonnen durchflutetes Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, sowie ein großzügiges Kinderzimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung. Eine Außergewöhnlichkeit, die es nicht jeden Tag gibt. Vom sonnigen Südbalkon aus hat man einen wunderschönen Blick zur Alpspitze, stattdessen glänzt der Ostbalkon mit dem gesamten Alpenpanorama. WOW. Was will man mehr! Hier bleiben keine Wünsche offen.

ENEV: EA-Verbrauch,88 kWh/(m²a),Hzg.Gas BJ.(EA)2010 360° Objekt-Rundgang: https://tour.ogulo.com/7e7K Eigentumswohnung mit unverbaubarer Aussicht 2. Obergeschoss 2010 saniert Wohnfläche ca. 120 m² integriertes Treppenhaus mit Garderobe offene Küche mit hochwertiger Einbauküche offener Ess-/Wohnbereich mit Balkonzugang, ostseitig großer Ostbalkon Gäste-WC Abstellraum/Speis großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, Eckbadewanne, WC, Waschbecken mit Unterschrank und Marmorauflage großzügiges Elternschlafzimmer mit Kamin, begehbarem Kleiderschrank und Balkonzugang Südbalkon großzügiges Kinderzimmer zwei Flure weiterer Abstellraum Bodenbeläge: Fliesen und Zebraholzparkett 1 Kellerraum, Direktzugang 1 Dachbodenabteil Kunststofffenster, 3-fach Verglasung 2 Tiefgaragen-Stellplätze 1 PKW-Stellplatz oberirdisch Hausgeld: ca. 338,50 EUR IHR: ca. 121,50 EUR

Nesselwang liegt am Fuße der Alpspitze und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im Landkreis Ostallgäu auf 867 bis 1624 m über NN. Der Ort Nesselwang mit seinen Weilern hat ca. 3800 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur. Bus- und Bahnlinie stehen stündlich zur Verfügung und ein Direktanschluss an die A7. Die Autobahn A7 führt nach Stuttgart, Flughafen Memmingen, München und auf direktem Wege nach Österreich und Italien. Die Wohnung liegt in Ortsrandlage mit herrlichem Blick über Nesselwang und das gesamte Ammergebirge bis hin zur Zugspitze und zur Alpspitze. Sie ist als Zweitwohnsitz oder als Dauerwohnsitz geeignet. Nesselwang ist seit vielen Jahren ein beliebter Anlaufpunkt für Urlauber und zu jeder Jahreszeit eine Reise wert. Der Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Hier kommen Aktivsportler, als auch Freizeitgenießer auf Ihre Kosten. In und rund um Nesselwang gibt es viele Wander- und Radwege, Badeseen, Bergbahnen mit Sommer/Winterbetrieb, Hütten zur kulinarischen Einkehr, Kletterparks, Deutschlands längste Zip-Line, das Alpspitz-Badecenter, Heimat/Skimuseum, Minigolf, Tennis, verschiedene Restaurant und vieles mehr. Auch weltberühmte Ausflugsziele wie z.B. "Schloss Neuschwanstein" in Füssen, die "Wieskirche", "Schloss Linderhof", die begehrte "Zugspitze" und der herrliche Bodensee befinden sich in der näheren Umgebung von Nesselwang. Wohnen wo Andere Urlaub machen - einfach traumhaft!