3-Zimmer Wohnung zu vermieten €580
71540 Baden-Württemberg - Murrhardt

Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein frei stehendes 2 Familienhaus, das im Jahr 1959 in Massivbauweise auf dem 1.340 m2 großen Grundstück erstellt wurde. Das Haus verfügt über eine herrliche, unverbaubare Aussichtslage.
Das quadratisch zugeschnittene Hanggrundstück ist, wie auch das Wohnhaus, nach Süden ausgerichtet.
Eine durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, in dieser Wohnung angenehm und bequem zu leben. Zahlreiche Fenster sorgen für viel Helligkeit in allen Räumen. Die Dachgauben in den einzelnen Zimmern bieten mehr Platz, wodurch auch weniger Dachschrägen vorhanden sind. Im Flur ist Platz für eine hübsche Garderobe. Über den Flur gelangt man in alle Zimmer, unter anderem in das große Wohnzimmer sowie das Tageslichtbad. Der Balkon bietet einen ruhigen Ort zum Entspannen.

Das Haus wird derzeit renoviert sowie modernisiert und ist ab 01.Februar 2021 bezugsfrei. Aus diesem Grund kann aktuell nur der Grundriss zur Verfügung gestellt werden. Ein näherer Einblick kann im Zuge eines Besichtigungstermins erfolgen.
Im selben Objekt ist eine Wohnung im EG ebenfalls zum 01. Februar 2021 bezugsfrei.

Ausstattung
Die Zimmer und der Flur sind mit neuen Laminatböden ausgestattet.
Es ist eine neuwertige Einbauküche vorhanden - Nutzung 30€/Monat (in der Kaltmiete inbegriffen)
Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und bietet eine begehbare Dusche.
Im Zuge der Renovierung und Modernisierung wurde die Elektrik im gesamten Haus sowie die Gas-Wasserleitungen erneuert.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind hier zusammengefasst:

• großer Gartenbereich zur allgemeinen Nutzung
• Garagenstellplatz
• Balkon
• Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden
• Walk-In-Dusche
• Kellerraum + Stauraum auf dem Dachboden
• Waschraum im Keller

Lage
Murrhardt hat viel zu bieten: eine ausgesprochen schöne Lage im Schwäbischen Wald, ein vielfältiges Freizeitangebot, ein breites Angebot an Betreuungsplätzen in Kindertagesstätten und Schulen, eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auf der Murrbahn (Stuttgart-Schwäbisch-Hall-Nürnberg).
Das Haus befindet sich im Stadtteil Alm in ruhiger, grüner Umgebung und doch in der Nähe zur Stadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, etc. Die Innenstadt ist wenige Fahrminuten entfernt.
Murrhardt weist außerdem eine gute Anbindung nach Stuttgart auf: in rund 40 Bahn- oder Autominuten ist die Landeshauptstadt zu erreichen.

Murrhardt ist außerdem Standort von kleinen und mittleren mittelständischen Betrieben aber auch größeren Unternehmen wie z. B. Bosch. Die örtliche Wirtschaft bietet anspruchsvolle und attraktive Arbeitsplätze. In Murrhardt produzieren Gewerbebetriebe der metallverarbeitenden Industrie, Zulieferer der Maschinen- und Fahrzeugbau-Industrie, der Elektrotechnik und Feinmechanik, des Holz-, Papier-, und Druckgewerbes und zahlreiche Handwerksbetriebe sowie land- und forstwirtschaftliche Betriebe. Weitere Branchen wie die Städtereinigung runden den Wirtschaftsstandort ab.