3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
26122 Niedersachsen - Oldenburg

Objektbeschreibung:
Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad in 26122 Oldenburg / Dobbenviertel zu verkaufen.

Das 1968 erbaute Objekt besteht aus 14 Wohneinheiten, die sich auf vier Etagen verteilen. In dem großzügigen Treppenhaus befindet sich ein Fahrstuhl. Des Weiteren steht ein abgeschlossener Fahrradraum der Gemeinschaft zur Verfügung.

Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Garage befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon mit Süd-Ausrichtung und Blick auf das Eversten Holz. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 80,97 m² und teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit gepflegter Einbauküche, ein kleines Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit hochwertigem Einbauschrank. Im Flur sind ebenfalls Einbauschränke aus Massivholz, passend zur Deckenvertäfelung, verbaut. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung steht leer und ist bezugsfrei.

Der hier genannte Kaufpreis bezieht sich auf die Eigentumswohnung und die Garage. Das auf den Fotos abgebildete Mobiliar gehört nicht zum Kaufgegenstand und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Weitere Informationen sowie Innenfotos erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Energie:
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum: 07.12.2020
Gültig bis: 06.12.2030
Baujahr Wärmeerzeuger (laut Energieausweis): 1988-2016
Endenergiebedarf: 185,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Einzeltherme
Energieträger/Befeuerung: Gas

Lage:
Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich in hervorragender Lage im beliebten Dobbenviertel in unmittelbarer Nähe zum Eversten Holz. Bis zur Innenstadt Oldenburgs sind es nur etwa 500 m (Luftlinie).

Aufgrund der geringen Entfernung zur Innenstadt zählt dieses Gebiet zu den beliebten Wohnlagen Oldenburgs und es handelt sich um eine ruhige, von Altbauten und Grünanlagen geprägte Wohngegend.

Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, verschiedene Schularten usw. sind in der näheren Umgebung zu erreichen.


Sonstige Informationen:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in Ihrer E-Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KaWo Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 6,00% einschl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.