2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.450 56 m²
22946 Trittau

Die Käufercourtage in Höhe von 2,75 % Courtage auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

Die angebotene Zweizimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1968 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde und wird regelmäßig instandgesetzt und modernisiert. So wurden beispielsweise Fenster, Fassade und Dach erneuert bzw. wärmedämmtechnisch modernisiert. Das Erscheinungsbild des solide gemauerten Gebäudes spiegelt den gepflegten Zustand des Hauses wider.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit wenig Aufwand kann die Wohnung nach eigenem Geschmack mit neuem Bodenbelag und Wandfarben zu einem schönen zu Hause hergerichtet werden.

Die Küche ist mit einer Wellmann-Einbauküche und Elektrogeräten von Bosch komplett ausgestattet. Fliesenspiegel an den Wänden und ein Linoleum-Bodenbelag sorgen zusätzlich für pflegeleichte Flächen. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne ist geräumig und verfügt über eine Belüftung. Der Fußboden ist mit Kleinmosaik- Bodenfliesen ausgestattet, die Wände sind dreiviertel hoch gefliest und ebenfalls in gutem gepflegten Zustand. Das 13,5 m2 große Schlafzimmer ist mit dem großen Fenster nach Norden ausgerichtet. Das Fenster ist wie die Fenster in den anderen Räumen mit einem Insektengitter versehen. Das 21,6 m2 große Wohnzimmer ist sehr hell nach Süden ausgerichtet. Das gesamte Wohnzimmer ist mit einem Stäbchenparkett und in gesamter Breite mit modernen Energiesparfenstern ausgestattet. Von hier aus gelangt man auf den ca. 7 m2 großen Balkon, der einen Ausblick auf die gepflegten Grünflächen in ruhiger Nachbarschaft gewährt und zum Verweilen einlädt. Der Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet ist geräumig und hält einige Stauräume parat.

Zur Wohnung gehört ein eigener abschließbarer Kellerraum, Abstellfläche auf dem Dachboden, die Nutzung der Münzwaschmaschine und des Trockenbodens sowie die Nutzung eines Fahrradraums.

Anzahl Balkone: 1

22946 Trittau

Trittau ist eine Gemeinde mit fast 9.000 Einwohnern und liegt südöstlich im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Trittau gehört zur Metropolregion Hamburg. Nahe der A24, BAB404/A21 und A1 gelegen, ist Hamburg schnell erreichbar bzw. sind schnelle Anschlüsse Richtung Kiel und Berlin vorhanden.
Der Ort bietet alle öffentlichen und wirtschaftlichen Einrichtungen, die für das alltägliche Leben gebraucht werden. Ebenso besteht ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten. Trittau liegt inmitten einer wald- und seenreichen Landschaft, die zu Wanderungen und Radtouren einlädt.
Die angebotene Wohnung liegt im südlichen Stadtgebiet von Trittau, die Umgebung ist von Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und viel Natur geprägt.