Haus zum Verkauf €199.750 1026 m²
27572 Bremerhaven (Wulsdorf)

Bis 23.12.2020:
4,75% inkl. MwSt. Käuferprovision
Ab 23.12.2020:
Jeweils 2,00% inkl. MwSt. Verkäufer- und Käuferprovision

Baujahr: 1936

3 Stellplätze

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Das Objekt verfügt über großes, weitläufiges und toll geschnittenes, nach Rücksprache mit dem Bauamt ggf. teil- und bebaubares Grundstück.
Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus mit Anbau, die große Garage, ein großer Geräteschuppen und ein großes Gartenhaus.

Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Sanierungsobjekt mit großem Grundstück in bevorzugter Lage in Bremerhaven-Wulsdorf anbieten zu dürfen!

Das Objekt befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße in einer gewachsenen Wohnsiedlung der 1930-1950er Jahre.
Das Einfamilienhaus mit Anbau wurde 1936 errichtet und 1975 aufwendig angebaut und war bis zuletzt noch durch die ehemalige Eigentümerin bewohnt und steht nun leer und per Sofort zur Verfügung.

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein in der Bausubstanz gut erhaltenes, Sanierungs- und Renovierungsbedürftiges Haus in Massivbauweise mit viel Charme.

Nach dem Betreten des Grundstücks über das Metalltor mit Einfriedung links vom Haus erreichen Sie sowohl die Eingangstür zum Haus, als auch die große, ca. 8 m lange Garage mit separatem WC, sowie den Garten durch einen Durchgang zwischen Haus/Anbau und Garage.

Im Haus erwartet Sie auf der linken Seite das im Charme der 1970er Jahre gehaltene Tageslichtbad, die große, offene Küche, sowie der Durchgang zum Anbau mit Abstellkammer, Tageslichtbad sowie Wohnzimmer und der Durchgang zur nicht einsehbaren Terrasse.
Von der Eingangstür aus rechts erreichen Sie das L-förmig geschnittene Wohnzimmer, sowie die Treppe zum Teilkeller mit Heizungsraum und ins Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer, der Zugang zur rückwärtig liegenden Dachterrasse auf dem Anbau, sowie ein WC. Wie für die Zeit und Bauweise üblich, befinden sich im Obergeschoss in allen Räumen kleine Türen zu den im Kniestock des Daches befindlichen Verschlägen/Stauflächen.
Über eine Luke im Flur des Obergeschosses erreichen Sie den Spitzboden.

Das Objekt ist sofort bezugsfrei. Bitte berücksichtigen Sie den Sanierungs- und Renovierungsaufwand.

Nutzfläche: 1.026,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

27572 Bremerhaven (Wulsdorf)

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in der so genannten "Liethbredensiedlung".

In der näheren Umgebung befinden sich Spielplätze, Kindergärten, Schulen, Ärzte und die Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Den Bahnhof Bremerhaven-Wulsdorf erreichen Sie in ca. 10-15 Gehminuten.
Die Anschlussstelle zur Autobahn A27 "Bremerhaven-Wulsdorf" samt IKEA-Einrichtungsmarkt und diversen Vollsortimentern erreichen Sie mit dem PKW innerhalb von ca. 10 Minuten.