2-Zimmer Wohnung zu vermieten €488
Breite Straße 35, 39175 Sachsen-Anhalt - Biederitz

Objektbeschreibung:


Im historischen Ortskern von Biederitz entstehen bis zum Frühjahr 2021 zwei Mehrfamilienhäuser. - Wohnen für mehrere Generationen ist das Konzept. Alle Wohnungen sind barrierearm.


Die Wohnung (35.2.), Breite Str. 35, ist zur Bahnhofstr. gelegen.


Geplant sind auch ein Cafè im EG mit Freisitz an der unter Naturschutz stehenden Linde und die Einrichtung von Räumen zur Kinderbetreuung (Tagesmutter).


Ausstattung:


Erstbezug nach Baufertigstellung im Frühjahr 2021. Geplante Ausstattung:


Decken und Wände weiß (tapeziert).


Fußbodenheizung


pflegeleichter Design-Bodenbelag


Bad mit walk-in-Dusche (ebenerdig) Waschtisch, WC


Abstellraum


Balkon


Kellerabteil


Fahrradabstell- und Lademöglichkeit im Keller


Stellplätze für PKW in der Tiefgarage separat anmietbar


Weitere Angaben:
Verfügbar ab: o
Objektzustand: Erstbezug

Hinweis zur Kaution: kostenfreies Mietkautionskonto

Gesamtfläche: ca. 61 m²

Lagebeschreibung:


Die Wohnanlage ist zentral gelegen, 250 m bis zum Biederitzer See, Naturschutzgebiet, direkt an der Kantorwiese. Die ev. Kirche und der Pfarrgarten der evangelischen Kirche befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch zur kath. Kirche und zum Dorfgemeinschaftshaus sind es nur wenige Gehminuten.


Zur aktiven Freizeitgestaltung


lädt die Ehle mit dem Ehlestrand, das Radwegenetz durch das Naturschutzgebiet in den Elbauen sowie der Herrenkrugpark mit seinen Freizeiteinrichtungen ein.


Sonstiges:


Biederitz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur:


3 Einkaufsmärkte, Frisöre, Drogerie, Physiotherapien, Sporteinrichtungen u.a. eine Tennisanlage. Neben div. Ärzten, einen Tierarzt, gibt es eine Grundschule, Kindertagesstätten, ein Hotel mit Kegelbahn, diverse Gaststätten und Seniorenwohnanlagen.


Die Wohnanlage verfügt über eine sehr moderne energetische Ausstattung mit Blockheizkraftwerk und Solarmodulen zur eigenen Stromerzeugung. Daher werden auch Wohnungen direkt mit Naturstrom versorgt, in der Betriebskostenvorauszahlung sind 61,00 € Stromkosten enthalten.


Stromladesäulen in der Tiefgarage für E-Autos werden angeboten. Darüber hinaus gibt es ein Car-Sharing-Angebot (E-Auto) direkt in der Tiefgarage, damit man ggf. auf einen eigenen PKW verzichten kann.


Die Amietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist auf Anfrage in begrenztem Umfang möglich - monatliche Miete für einen TG-Platz 65,00 €.


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: BLOCK
Endenergiebedarf: 5,0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2020

Anbieter-Objekt-ID: 1607684186