2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000 66 m²
40547 Düsseldorf, Niederkassel

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wfl. befindet sich im neunten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf - Niederkassel. Zur Wohnung gehören neben einem innenliegenden Wannenbad mit WC und Waschbecken ein großzügiges und lichtduchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit separater Wohnküche (inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten) sowie ein Schlafzimmer und ein Abstellraum. Die Wände sind tapeziert und gestrichen, die Fußböden mit Laminat und Fliesen (Sanitärbereich) ausgestattet. Gemeinschaftlich genutzt werden der Wasch- sowie der Fahrradraum. Ein großzügiger West-Balkon mit Weitblick lädt zum Entspannen ein und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei günstigen 81 kWh/(m2a). Insgesamt befindet sich die Wohnanlage in einem sehr gepflegten Zustand.

- Großzügiger Wohn-/ Essbereich - Dunkler Nussbaum-Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen - Einbauküche - Modernes Bad mit Eckwanne - West-Balkon mit Weitblick - Doppelt verglaste Fenster - Kellerraum - Einbauküche - Abstellraum - Gegensprechanlage - Aufzug

Niederkassel - das ist lebendiges Stadtleben und ruhiges, angenehmes Wohnen mit hohem Freizeitwert in unmittelbarer Rheinnähe. Durch seine schöne Lage ist Niederkassel eine bevorzugte Wohngegend, umgeben von Flussufern mit satten Wiesen, durchzogen von Alleen und vielen Grünanlagen, die Sie von Ihrer Wohnung direkt nutzen können. Niederkassel hat sich seinen alten Dorfkern bewahrt. Genießen Sie die kurzen Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Gastronomie in unmittelbarer Nähe vereint traditionelle Biergärten, urige Kneipen und stilvolle Restaurants. Bei diesem linksrheinischen Stadtteil handelt es sich zweifellos um einen der schönsten Stadtteile Düsseldorfs. Fußläufig erreichbar ist der Nachbarort Oberkassel mit zahlreichen exklusiven Galerien und Boutiquen. Von dort aus gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten in die Düsseldorfer City/Königsallee. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Autobahn sowie kurze Wege zu Schulen und Kindergärten gewährleisten eine optimale Infrastruktur.

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