Haus zum Verkauf €449.000 120 m²
69168 Wiesloch, Rhein-Neckar-Kreis
bisheriger Preis €490.000

Bei dem dreistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie. Ein Badezimmer, zwei separate Gäste-WCs und vier einladende Zimmer machen das Haus zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Geheizt wird das im Jahr 1928 gebaute Objekt mit einer Gas-Heizung. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Waschküche im Kellerraum und eine in der ersten Etage, wo sich auch das zweite WC und das Badezimmer mit Dusche und Wanne befinden. Treten Sie durch die neue Tür von Heim und Haus ins Hochparterre ein, befindet sich gleich links das Gäste-WC, daneben die Holztreppe, die ins Obergeschoß führt, geradeaus gelangen Sie in die Küche, durch die Sie ins geräumige Wohnzimmer mit 2 Fenstern kommen, an dessen Wänden Rauhputz ist. Neben der Treppe ist der Hinterausgang, der in den Hof führt, und unter der Treppe geht es in den Keller. Dort befindet sich die Heizanlage und im hinteren Kellerraum befindet sich eine Entkalkungsanlage von Quellweich. Das Wasser wird im ganzen Haus elektrisch erhitzt, mit Boiler und Durchlauferhitzer. Der Keller hat insgesamt 3 Räume und eine nicht genutzte Dusche. In der ersten Etage befinden sich 2 Räume auf der Straßenseite, ein Durchgangsraum, das Bad, die obere Waschküche, das WC und der Aufgang ins Dachgeschoß. Im Dachgeschoß befindet sich das Dachstudio mit Giebelfenster und neuem Velux-Dachfenster mit Rolladen+FB und ein kleiner Speicherraum mit Fenster in den Hof. Das obere Dach ist isoliert und innen verkleidet mit Holzprofilleisten. An den 4 Fenstern zur Straße und den Fenstern von Küche und Badezimmer befinden sich Solar-Rolläden von Heim und Haus, mit Fernbedienung. Das separate Nebengebäude dient als Lager oder Garage mit 400V-Steckdose, davor ist eine überdachte Terrasse. Hinten rechts im Hof befindet sich eine kleine Hochbeetwiese mit einem Ahornbäumchen, und rechts neben dem Haus ist ein Carport. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 490.000€

Dielenboden, Korkboden, Fliesen mit Mosaik, PVC-Belag auf Korkböden, Keller frisch verputzt, Dach vom Nebengebäude 2009 erneuert, Solar-Rollos

Stadtrandlage