Haus zum Verkauf €650.000 585 m²
75181 Pforzheim (Hohenwart)

4,76%

Baujahr: 1981
Geschoss: 1

Das zum Verkauf stehende Objekt wurde 1981 in Massivbauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt 319,60 m². Es handelt sich um ein sehr schönes ausgestattetes Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung.
Stand heute befindet sich das Wohnhaus in einem sehr gepflegten Zustand.

Außenanlagen:

Das zum Verkauf stehende Objekt weißt eine Grundstücksfläche von 585 m² auf. Das Haus hat einen schönen Innenhof, der schönen Zaun umgeben ist. Zugang zum Innenhof mit einem Gartentor und Zufahrt über ein schönes Zufahrtstor. Im Innenhof befindet sich eine schöne Doppelgarage.

Keller:
Das Objekt ist vollunterkellert und ausgebaut. Der Keller hat eine Nutzfläche von 100,98 m². Der Keller hat eine Raumhöhe von 2,50m.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-, Essbereich und Küche. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner offener Kamin. Bodenbeläge im EG sind Feinsteinzeug, außer im Schlafzimmer. Dort ist Laminat verlegt. Durch den Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und den Garten.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befindet sich eine schöne Einliegerwohnung. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet. Die Küche ist geschlossen. Vom Essbereich kommen sie auf einen schönen kleinen Balkon.

Raumaufteilung im Keller:
•Heizung
•4 Räume
•Hauswirtschaftsraum

Raumaufteilung im Erdgeschoss:
•Diele/WF/Flur
•WC
•Wohnzimmer/Esszimmer/Küche
•Bad
•2 Kinderzimmer
•Schlafzimmer

Raumaufteilung im Obergeschoss:
•Wohn- und Esszimmer
•Küche
•Abstellkammer
•Bad
•Kinderzimmer
•Schlafzimmer

Gerne können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen können.

Ich freue mich auf Ihren Kontakt.

Herr Ernst Peter
Geschäftsinhaber

Telefon: 07234 / 948121
Mobil: 0172 / 6056154
Mail.: e.peter@ep-immo.net

75181 Pforzheim (Hohenwart)

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Hohenwart in einem bestehenden Wohngebiet.

Hohenwart ist ein Stadtteil von Pforzheim in Baden-Württemberg. Der Ort liegt im Nordschwarzwald in etwa 500 m über NN, etwa neun Kilometer südlich der Kernstadt Pforzheim auf dem Höhenrücken zwischen Nagold und Würm. Hohenwart erstreckt sich über eine Fläche von 4,92 km² und hat etwa 1700 Einwohner.
In Hohenwart gibt es nur wenige, kleinere Betriebe, darunter einen Gasthof und jeweils eine Filiale der Sparkasse und der Raiffeisenbank.
Obwohl der Stadtteil recht klein ist, hat er mehrere Vereine: Musikverein, Sportverein, Kleintierzüchterverein, Volleyballverein, Tischtennisverein, Obst- und Gartenbauverein, eine Ortsgruppe des Schwarzwaldvereins, Schützenverein, Männergesangverein, Hefe-Freunde-Hohenwart und den Förderverein der Grundschule Hohenwart.
Am Rand von Hohenwart befindet sich das Hohenwart Forum, ein Tagungs- und Bildungszentrum der Evangelischen Kirche in Pforzheim. Auf dem Gelände des Tagungszentrums befindet sich ein Meditationslabyrinth mit drei Umgängen.